El piso okupado más caro de Bizkaia: 645.000 euros por una vivienda que no se puede visitar

El mercado inmobiliario de Bizkaia también convive con un fenómeno cada vez más visible: la venta de viviendas ocupadas ilegalmente. Aunque no existen datos oficiales desglosados para todo el territorio, una estimación a partir de cifras del portal Idealista sitúa en entre 70 y 85 los inmuebles en esta situación, lo que representa aproximadamente el 1% de la oferta total.

La ocupación ilegal —la permanencia en una vivienda sin consentimiento del propietario ni respaldo legal— no se concentra en una única zona, sino que se distribuye de forma desigual por distintos municipios del territorio histórico.

El caso más llamativo en Bilbao

Dentro de este mercado, Bilbao reúne el mayor número de viviendas okupadas en venta, con al menos 35 inmuebles anunciados en esta situación.

Entre ellos destaca especialmente un piso ubicado en Bilbao la Vieja, en la calle Urazurrutia, que se ha convertido en el más caro de este tipo actualmente en venta en Bizkaia.

La vivienda cuenta con 227 metros cuadrados, dispone de una única habitación y se encuentra en un edificio con ascensor. Su precio: 645.000 euros. Todo ello pese a que el inmueble está ocupado ilegalmente, una circunstancia que, como es habitual, impide realizar visitas al interior.

Precios bajos… y excepciones

Este tipo de viviendas suele salir al mercado con precios inferiores a los habituales debido a la incertidumbre legal que conllevan. Sin embargo, casos como el de Bilbao la Vieja rompen esa tendencia, con importes elevados a pesar de las limitaciones.

La compra de un inmueble ocupado implica asumir procesos judiciales para recuperar su posesión, con plazos inciertos y costes añadidos, lo que reduce el número de potenciales compradores.

Aun así, estos pisos siguen formando parte del mercado y reflejan una realidad que, aunque minoritaria, está presente en Bizkaia y en otras zonas del Estado.