Los notarios destacan el dinamismo en las operaciones inmobiliarias

Portavoces del Colegio de Notarios de Euskadi confirman a DEIA que el ritmo de formalización de hipotecas y la firma de escrituras actual es alto. “Se está firmando mucho”, aseguran desde el órgano colegial. Una notaría situada en la Gran Vía de Bilbao está dando citas para otros trámites como donaciones, herencias o poderes notariales a 15 días vista. Una circunstancia en la que tienen incidencia los días festivos que se avecinan, pero sobre todo el dinamismo que se vive en los despachos de mayor tamaño.

Otra cosa es lo que ocurra los próximos meses, porque las operaciones que se están formalizando ahora estaban programadas desde hace tiempo y no se puede descartar que la nueva variable que ha surgido con el conflicto bélico en Oriente Medio reste impulso a la dinámica a partir de ahora.

El repunte de las gasolinas ya empieza a notarse en el bolsillo de los ciudadanos y, pese a la rebaja del IVA de la energía aprobada por el Gobierno español, las familias, en general, tienden a aparcar grandes decisiones como es la compra de un piso cuando se ciernen amenazas de este tipo. Teniendo en cuenta además que es difícil de medir el impacto del enfrentamiento militar en el resto de la cadena de consumo, incluida la de la alimentación. De momento, la dinámica es favorable.

Compraventa de pisos

En la notaría bilbaina consultada la actividad está muy centrada en estos momentos en la firma de los documentos ligados a la venta de pisos. “El mercado se está moviendo y se percibe que la demanda y la oferta están encontrando un equilibrio”, sostienen. La dinámica en este caso se nota en otra estadística.

La compraventa de viviendas en el País Vasco aumentó un 9,2% en enero respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 5% a nivel estatal), hasta sumar un total de 2.361 operaciones, según datos publicados ayer por el INE.

Estas operaciones, que suponen un 9% más que hace doce meses, representan el segundo mejor dato de este índice en un mes de enero en la comunidad autónoma de la serie histórica. De las operaciones de compraventa anotadas en enero en el País Vasco, 2.104 se realizaron sobre viviendas libres y 257 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 584 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.777 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Por territorios, 1.311 operaciones de compraventa se registraron en Bizkaia, con un repunte del 11%, 693 en Gipuzkoa (7,6%) y las 357 restantes en Araba (6,3%). Mientras, de las 3.795 operaciones sobre viviendas realizadas en enero, incluidas donaciones, herencias y permutas, casi el 54% (2.033) se llevaron a cabo en Bizkaia.