El mercado inmobiliario sigue activo en Bizkaia en el arranque de este año en contraste con el parón en el resto de Euskadi. Las notarías vizcainas registraron en enero un total de 934 firmas de hipotecas, lo que supone un 1,2% más en términos interanuales. El dato del conjunto de la CAV apunta a un descenso del 2,3%.
Para buscar un volumen de formalización de créditos a la compra de vivienda más elevado en ese mes hay que remontarse hasta enero de 2019, el año previo a la pandemia, cuando se suscribieron 987 hipotecas. El crédito medio se situó entonces en 144.285 euros, muy lejos del dato del primer mes de este año, que ha elevado el listón por encima de los 185.000 euros.
El capital medio de la hipoteca está lejos de los precios que se pueden ver en las inmobiliarias de Bilbao. Hay varios factores que rebajan el volumen final. Primero que las entidades bancarias solo conceden el 80% del coste de la operación en el caso de la primera vivienda. Además, muchos compradores llegan a la firma con un colchón de ahorro. Y entra en juego asimismo el acusado descenso de los precios fuera de las grandes ciudades.
