La firma de hipotecas sobre viviendas en Euskadi en enero rompió la tendencia ascendente que venía manteniendo desde hace casi un año y cayó un 2,3 % respecto al mismo mes de 2025, al quedarse en 1.869.
Desde abril del año pasado la constitución de hipotecas en el País Vasco había experimentado fuertes incrementos que llevaron a cerrar el 2025 con un aumento interanual del 22,5 %. Ese mes de abril supuso un parón en esa tendencia ascendente que se remontaba a siete meses atrás.
Hipotecas en Euskadi
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado a conocer los datos provisionales de las hipotecas del primer mes de este año que en el conjunto del Estado español aumentó un 6,3 %.
Euskadi es una de las seis comunidades en las que descendieron las hipotecas en comparación con las de un año antes.
El importe medio de las hipotecas constituidas en el País Vasco fue de 187.607 euros, por encima de la media estatal de 165.677, y un 10 % superior a la de hace un año.
Del total de hipotecas constituidas en enero, 934 se firmaron en Bizkaia, 598 en Gipuzkoa y 337 en Álava. Además, en enero se constituyeron 364 hipotecas sobre otras fincas urbanas, como garajes, oficinas y trasteros.
Además, se cancelaron 3.897 hipotecas sobre viviendas, la gran mayoría (2.792) en Gipuzkoa. En Bizkaia se acabaron de pagar 888 y en Álava 217 hipotecas.
En el conjunto de España para las hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo de interés medio fue del 2,87 %, el mismo que en el pasado mes de diciembre, y el plazo medio de 25 años.
El 33,3 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 66,7 % a tipo fijo, el porcentaje más elevado desde julio de 2025; el tipo de interés medio al inicio fue del 2,92 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,84 % para las de tipo fijo.
