BILBAO. Punta Norte sigue los modelos urbanísticos europeos actuales y se sitúa junto al Campus de As Fabrik y al Parque Tecnológico y será una zona totalmente conectada a las dos márgenes de la ría con usos combinados de oficinas, equipamientos y viviendas, han explicado sus responsables.
Los futuros edificios estarán rodeados de arbolado y vegetación que generarán espacios cambiantes, separando usos activos y pasivos. Las viviendas recordarán a los barcos amarrados antaño en la Ría y la creatividad es uno de los conceptos esenciales del proyecto para generar la sensación de "habitar en una isla en el centro de la ciudad".
Junto a las viviendas que comenzarán a construirse el año que viene, se habilitará un parque de 3.500 metros cuadrados y las viviendas dispondrán de calidades medioambientales "altamente eficientes con mínima demanda energética, con energía procedente mayoritariamente de fuentes renovables y mínimas emisiones".
Se tratará de viviendas pasivas que aprovecharán las condiciones del clima, temperatura y sol de la zona sin necesidad de utilizar activamente la energía y recursos para calentar o refrigerar el edificio.
Los primeros diseños de los primeros edificios de formas alargadas y dinámicas se han realizado bocetos "con grandes terrazas llenas de vegetación, vistas exteriores a la Ría y al entorno verde".
Jaureguizar es la primera empresa en iniciar un proyecto urbanístico en el nuevo espacio habilitado en la ciudad junto al canal de Deusto. "Ahora, nos toca traducir el plan para la zona al diseño de los edificios y encontrar entre todos, administraciones, promotores, futuros vecinos, y arquitectos, el lenguaje común de esta nueva Punta Norte", han explicado durante la presentación del proyecto sus responsables, los arquitectos de Agvar Nagore Pereira y José Aguilar.
Para dar a conocer los detalles del proyecto, Jaureguizar ha montado una exposición, titulada "Bienvenido a la isla", en el edificio Yimby de Bilbao, que permanecerá abierta este viernes y el sábado. La muestra se complementa con una zona comercial donde la constructora atenderá las consultas de los interesados en las viviendas.
Salaberri ha calificado el proyecto como "el mejor ejemplo del urbanismo del siglo XXI sostenible y dinámico sin estructura de manzanas repetitivas, sino en contacto con el agua, con la naturaleza y el pasado de la ciudad".
El proyecto Punta Norte está inspirado en ejemplos de ciudades europeas que han transformado sus zonas industriales próximas al agua, como los Docklands en Londres, la Isla de Java en Ámsterdam, y la Bassin à flote de Burdeos.
La isla de Zorrozaurre cuenta con una superficie de 84 hectáreas y una distancia de 2,5 kilómetros entre sus puntos extremos. En sus cinco distritos se edificarán 5.474 viviendas, de todas las tipologías, de las que el 50% serán VPO y VPT.
La población prevista que habitará la nueva zona es de 15.000 habitantes. Asimismo contará con 154.000 metros cuadrados de superficie verde y 135.000 metros cuadrados destinados a oficinas, un parque empresarial de 122.828 metros cuadrados, 95.000 de equipamiento social y cultural y 42.000 destinados al comercio.
Las actuaciones se desarrollarán en varias fases, con un 'planning' estimado que abarca desde el presente 2018 hasta finales del 2025, fecha prevista del final de la construcción de todo el complejo urbanístico.
