La compra de viviendas en Euskadi cayó un 18% en enero y las hipotecas un 23%

Este organismo ha puesto en evidencia el retroceso que ha sufrido tanto la compra de viviendas como la disminución de los precios y de los préstamos hipotecarios. En el caso de la CAV, esos descensos han sido muy superiores a los de la media estatal.

La caída en la compraventa de pisos en Euskadi ha sido la segunda mayor del Estado español, solo por detrás de Baleares (-27,8 %), mientras que la media estatal se cifra en el -7,3 % con respecto a enero de 2022.

Concretamente en Euskadi se registraron 1.631 compraventas. Por tipo de vivienda las de los pisos cayeron un 18,5 % interanual y las de viviendas unifamiliares un 18,6 %.

En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda decrecieron un 22,7%, muy por encima de la media nacional donde hubo un descenso del 16,1 %.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda no crecieron en ninguna comunidad y los mayores descensos se dieron en Navarra (-27,4 %), Castilla y León (-24,6 %) y País Vasco (-22,7 %).

Sin embargo la cuantía promedio de estos préstamos aumentó en Euskadi un 7,5 % frente al descenso del 4,1 % de promedio estatal.

El precio del metro cuadrado bajó en Euskadi un 8,9 % interanual, mientras que en el conjunto del Estado español se limitó al 1,7 %. En diez autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las siete restantes disminuyó, sobre todo en Nafarroa (-21,7 %), Baleares (-20,7 %), Extremadura (-9,5 %) y Euskadi (-8,9 %).

Las caídas registradas en enero se producen en un momento de subida de los tipos de interés para hacer frente a la escalada inflacionista. Los notarios ya detectaron en octubre caídas en las compraventas y en la concesión de hipotecas, no así en el precio, cuando empezaron a subir los tipos.