Zorrotzaurre avanza sin pausa en sus nuevas viviendas

Nuevas construcciones ya están dando forma al futuro de Zorrotzaurre donde los primeros vecinos se van haciendo con el barrio, que en unos años contará con unos 5.600 pisos y los cálculos indican que serán unas 15.000 personas las que cambien su residencia por esta zona. Viviendas de protección oficial, de precio tasado o libres se abren paso en las nuevas calles.

Esta misma semana se ha cerrado el plazo para la última de las licitaciones que de VPO, impulsada por Visesa. Es la que se ejecutará en la parcela RZ-16 y en ella se contempla la construcción de 113 pisos que se levantarán en dos edificios y compartirán el sótano común de dos plantas bajo rasante. Para esta promoción y los trabajos de urbanización anejos la sociedad pública dependiente del Gobierno vasco invertirá más de 25 millones de euros.  

Estas 113 viviendas -de las que 19 serán de un dormitorio, 77 de dos dormitorios con 5 pisos adaptados, 15 de tres dormitorios y 2 viviendas de cuatro dormitorios- se suman a las ya anunciadas 66 VPO de alquiler que se están construyendo en la calle Cargueras y cuya inversión asciende a 12,5 millones de euros. La entrega de estas viviendas que serán gestionadas por Alokabide se prevé que sea en el segundo semestre de 2028.  

La entidad pública será la responsable de más de un millar de viviendas que se crearán en la isla de Zorrotzaurre. En concreto, serán 1.082 pisos. Además de la construcción de la calle Cargueras, están en obra otros 57 apartamentos dotacionales en la calle Morgan. Para este ámbito de crecimiento urbano de Bilbao, el Gobierno Vasco tiene ya dibujados los edificios que serán su responsabilidad. En proyecto tiene otras 528 viviendas de protección oficial de alquiler en una de las promociones que se suman a otra con 72 pisos. Respecto a las viviendas tasadas de alquiler están en proyecto 146 mientras que se encuentran en la misma situación 100 apartamentos dotacionales.  

Promotoras privadas

Viviendas de protección oficial también son las que entregó el pasado verano, tras más de un año de retraso, la constructora Jauregizar que han incluido 172 viviendas mientras que de precio tasado se están edificando 233. Las viviendas tasadas de la constructora Amenabar avanzan a buen ritmo y se observan los andamios. Son 131 pisos en el residencial Zorrotzaurre Enea. En el mismo estado se encuentran los 33 pisos en régimen de cooperativa impulsado por Biurban.

Uno de los complejos residenciales de vivienda libre más grandes que se está poniendo en marcha es el de Luz Enea que cuenta con 242 viviendas. También están en marcha los edificios Zubi Barri y Ubide Barri que cada uno ofrece 42 pisos libres y el residencial Lyra con 24 viviendas.

En otoño del año pasado la primera de las promociones de Neinor entregó las llaves a los nuevos moradores de 80 pisos mientras que los otros dos edificios de esta constructora con 160 viviendas están próximos a culminar todos los trabajos. Una de las primeras promociones que recibió a sus vecinos fueron los 159 pisos impulsados por MVRE en Zorrozaurre Residencial, que comenzó su construcción en 2019.

Otra de las promotoras que está vinculada al futuro desarrollo de la isla es el grupo internacional MyG Investments, en el solar RZ-4, que adquirió al grupo Urbas, que el pasado mes de octubre se declaró en concurso de acreedores. Estaba previsto que se levantasen 314 viviendas de alquiler libre en dos edificios de 15 y 17 plantas.