El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha destacado este miércoles que, pese a haber decaído en el Congreso el decreto ley sobre alquileres, los inquilinos vascos que viven en pisos de zonas tensionadas "están protegidos" y "tienen derecho" a prorrogar sus contratos de alquiler.
Y si sus arrendadores no se lo conceden, pueden denunciarlo ante el Gobierno Vasco, que "tiene un régimen sancionador para aquellos propietarios que incumplan" las obligaciones establecidas, ha advertido Itxaso en unas declaraciones a los medios informativos en San Sebastián, antes de participar en un debate sobre vivienda en la capital guipuzcoana, en la Escuela Superior de Arquitectura de la EHU.
Alquileres en zonas tensionadas
El consejero socialista ha explicado la situación de los alquileres en Euskadi después de que el pleno de Congreso derogara ayer el decreto ley que permitía prorrogar dos años los contratos de alquiler cuyo vencimiento estuviera fijado este año, desde marzo, y durante 2027.
Según las cifras que ha facilitado, actualmente hay unos 84.000 contratos en vigor en el País Vasco, de los que unos 25.700 vencen este año.
Aunque no ha podido precisar cuántos de ellos pertenecen a viviendas situadas en municipios tensionados o no -porque "la encuesta del mercado de alquiler" ofrece estadísticas aún de 2025, según ha dicho-, ha aclarado que en las poblaciones o zonas que ya cuentan con esa regulación, entre ellas, las tres capitales vascas, reside en torno al 54 % de la población vasca.
"Toda esa gente que este año vea que se extingue su contrato va a poder pedir esas prórrogas extraordinarias" y "está cubierta", ha insistido el consejero, que ha puntualizado que el resto no lo está, una vez que ayer fue derogado el decreto que habría beneficiado a los inquilinos que viven en pisos de zonas no tensionadas en todo el Estado español.
Ha recordado en ese sentido que las declaraciones de zonas tensionadas responde a "la voluntad de los ayuntamientos" y ha criticado que haya municipios donde "los alquileres están muy caros, como por ejemplo Zarautz o Getxo, que no han querido promover" esta regulación.
A los arrendadores les ha conminado a "aceptar esas prórrogas" extraordinarias porque no tendrán "ningún aliciente" ni les "será provechoso" cambiar de inquilino, habida cuenta de que en las zonas tensionadas "no podrán subir la renta" de esos nuevos contratos.
El consejero ha aprovechado para expresar su "reconocimiento" a los diputados vascos del PSE/EE, Sumar y EH Bildu por haber votado ayer a favor en el Congreso en "un ejercicio de empatía y solidaridad con los inquilinos del resto del Estado".
Respecto a los acuerdos adoptados por el Consejo de Gobierno, ha informado de que este martes ha aprobado "el contrato programa" de Visesa", la promotora de vivienda del Ejecutivo vasco, para 2026, el cual "supera las 700 viviendas".
