La demanda extranjera de vivienda en España sigue manteniendo un papel destacado en el mercado residencial estatal, consolidándose como un pilar esencial de actividad, que ya está en niveles récord con el 21% del total de las operaciones en la primera mitad del año.
Aunque el número de compraventas de extranjeros se redujo un 7,5% en el semestre hasta las 67.983 operaciones, esta caída ha sido más notable en el caso de españoles en un contexto marcado por las sucesivas subidas de los tipos de interés que han provocado un encarecimiento de la financiación. En consecuencia, el peso de los extranjeros no solo no se ha visto resentido, si no que ha aumentado.
El segundo mejor trimestre
Además del récord que constatan los notarios en su peso dentro del mercado de compraventas en la primera mitad del año, los registradores indican que, basándose en los datos que manejan, en el tercer trimestre la compra de vivienda por parte de extranjeros representó el 15,4% de las operaciones, su segundo mejor trimestre desde que hay registros, al calor de los meses con más afluencia turística.
Y es que, de acuerdo a la información que procesa el Colegio de Registradores, la compra de vivienda en España por parte de extranjeros no alcanzaba un porcentaje tan alto en un trimestre desde 2022, cuando entre julio y septiembre rozó el 16% (15,92%). Los británicos continuaron liderando las compras de vivienda en la primera mitad de 2023 con el 9,6% del total (6.498). A continuación se situaron los alemanes (8,1%) y los marroquíes (7,3%).
