Ortuella estrenará en 2028 94 VPO en el barrio de Etxezuri

Para finales de 2027 o principios de 2028 las 94 viviendas públicas en régimen de alquiler que se están construyendo en el barrio ortuellarra de Etxezuri serán toda una realidad. De esta manera, se podrá dar respuesta a las necesidades de un tercio de los menores de 36 años empadronados en Ortuellaque son demandantes de una vivienda. En este aspecto, cabe destacar que el 50% de estas viviendasse reservarán a los vecinos y vecinas de la localidad ortuellarra que sean menores de 36 años.

Los trabajos avanzan a buen ritmo en Etxezuri una vez se superó el principal obstáculo de los trabajos que era llegar a la cota cero de lo que serán estos bloques de viviendas. Una vez se alcanzó ese hito, los bloques han crecido una altura cada dos semanas. “La construcción de estas viviendas está industrializada en un 33%, lo que permite avanzar mucho más rápido. Queremos ir avanzando en la parte burocrática, en los procesos de adjudicación de las obras, porque la construcción cada vez va más rápido y lo que no queremos es que la parte burocrática vaya a rebufo”, explicó Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco.

Este tipo de construcción se fundamenta en que elementos tan importantes dentro de la obra de creación de un bloque de viviendas como son la fachada, las escaleras y demás elementos lleguen al lugar de obra hechos en dos dimensiones, lo que agiliza sobremanera todo el proceso de creación de las viviendas. La prueba más clara de cómo la construcción industrializada está, cada vez, más avanzada y asentada en este tipo de proyectos es el hecho de que los baños de todas y cada una de estas 94 viviendas llegarán hasta este punto de Ortuella ya construidos.

Y es que la empresa Porcelanosa se encargará en sus instalaciones de Castellón de dar forma a los baños de estos 94 pisos. Todo el sistema de grifería, el inodoro, el lavabo, el enchapado, el suelo y detalles como los espejos llegarán directamente en un módulo embalado que sólo se desembalará cuando las obras en la vivienda estén acabadas y se colocará en el punto de la casa reservado para el baño. “Creo que estamos ante un edificio que cuando se finalicen las obras va a ser muy vistoso, muy atractivo y posiblemente indistinguible de las viviendas libres”, desarrolló Itxaso.

La creación de estas 94 viviendas en régimen de alquiler van a suponer un importante paso adelante en Ortuella de cara a facilitar a la juventud de la localidad el acceso a una vivienda. “Agradecer al Gobierno Vasco este trabajo que estamos realizando conjuntamente en Ortuella para atajar ese problema que tenemos todos y todas como es el de la vivienda. Las instituciones trabajamos conjuntamente y fruto de esa labor conjunta es la presentación de la construcción de estos 94 pisos en régimen de alquiler que, en breve, se harán realidad”, explicó Saulo Nebreda, alcalde de Ortuella.

En concreto, hay 510 unidades convivenciales empadronadas en Ortuella solicitantes de una vivienda en Etxebide y, de ellas, 426 lo que solicitan es un piso en régimen de alquiler. En el caso de los menores de 36 años, hay 164 solicitudespara optar a una vivienda de alquiler, de ellas, un tercio –concretamente 47– se verán respondidas con la construcción de estas viviendas en las inmediaciones del polígono industrial Granada y a escasos metros de la estación de Renfe de Urioste.

64 pisos de dos habitaciones

Además, cabe destacar que de las 94 viviendas que se están construyendo, un total de 64 contarán con dos habitaciones. De ellas, cuatro estarán adaptadas para personas con movilidad reducida, mientras que también se están alzando 23 pisos que tendrán una habitación. Por último, las siete viviendas restantes tendrán tres habitaciones. Para poder optar a estos pisos de nueva creación, se han fijado una serie de requisitos económicos a cumplir.

En este aspecto, cabe señalar que los ingresos mínimos acreditados anualmente para poder acceder a una de estas viviendas es de 9.000 euros, mientras que el umbral máximo para poder optar a uno de estos pisos es de 46.000 euros al año. “Estamos hablando de viviendas de protección oficial de régimen general, es decir, el módulo intermedio de la vivienda protegida. Sabéis que el que va dirigido al umbral más bajo es la vivienda social, el que va dirigido al umbral más alto es la vivienda tasada. Este sería una un umbral intermedio”, remarcó Itxaso. De este modo, el futuro joven de Ortuella se escribirá en gran parte, en el sector de Etxezuri.