Ortuella podrá culminar durante esta legislatura el desarrollo global de la parcela residencial del sector de Peñota, fronterizo con Trapagaran, conocido como Etxezuri, con la edificación de 116 viviendas sociales de las cuales 22 serán apartamentos dotacionales para jóvenes de la localidad y 94 de VPO en régimen de alquiler. La construcción de estas últimas acaba de salir a licitación con un precio de 11.502.400 euros (más IVA) mientras que los apartamentos dotacionales están a expensas de la confección de los pliegos para su licitación que desarrollen el convenio firmado con el Gobierno vasco.
“Sin duda estamos ante una buena noticia ya que entre ambas edificaciones se completará el desarrollo de esta importante parcela residencial de nuestro municipio. Es de vital importancia sobre todos las de VPO porque va a proporcionar infraestructura al barrio con la creación de una zona de esparcimiento con una pequeña plaza , un parque infantil y se generará en los bajos del edificio un espacio comercial”, valoró el alcalde de Ortuella, Saulo Nebreda, quien confía en que las VPO comiencen a ser construidas durante el primer cuatrimestre de 2025 y las dotacionales a finales de 2027.
En la actualidad, en Etxezuri existen construidas 90 VPO en alquiler, 84 de venta libre a las que se sumarán próximamente estas dos promociones públicas.
VPO alquiler
Según recogen las bases del concurso público, las empresas interesadas en llevar a cabo los trabajos de edificación de las 94 VPO destinadas al alquiler, anejos y urbanización vinculada en el sector residencial de Peñota (Etxezuri), tienen de plazo hasta el próximo 25 de septiembre para presentar sus ofertas. Una vez adjudicadas, las obras tendrán un plazo de ejecución de 24 meses. Las viviendas estarán compuestas de zona de día –cocina, sala de estar, comedor, con acceso a una terraza entendida como un espacio de estancia y que contiene el espacio de tendido de ropa–, y zona de noche con uno, dos o tres dormitorios y uno o dos baños (en el caso de viviendas de tres dormitorios), con una superficie útil cerrada entre 40, 60 y 85 m² respectivamente. Las viviendas dispondrán de una plaza de garaje en las plantas de sótano que albergarán 94 plazas de aparcamiento.
La nueva edificación lleva aparejada la urbanización del entorno próximo agrandando la actual zona de parque y construyendo un espacio de ocio infantil, una plaza y dotando al edificio en forma de ‘L’ de un bajo comercial de unos 200 metros cuadrados. Esta actuación se completará a posteriori con la edificación de 22 alojamientos dotacionales en régimen de alquiler para jóvenes empadronados en el municipio.
El convenio, aprobado en el último consejo de gobierno presidido por Iñigo Urkullu, recoge que Vivienda realizará los proyectos básicos y de edificación, y contratará y ejecutará la construcción. También encargará la dirección de obra tanto de la promoción de alojamientos como de la urbanización del entorno, y cederá al Ayuntamiento el resto de la “parcela matriz”. “Con este nuevo edificio los jóvenes de Ortuella podrán emanciparse sin necesidad de abandonar su pueblo”, se felicitó Nebreda, quien recordó que con estas dos promociones en Etxezuri habrá un total de 200 viviendas en régimen de alquiler y 90 VPO con derecho de superficie.
Etxezuri
Licitación. El Departamento de Vivienda ha sacado a licitación la construcción de 94 VPO en régimen de alquiler en el sector de Peñota, conocido como Etxezuri. La promoción contempla un bajo comercial y un parque infantil.
Dotacionales. El sector de Peñota alberga ahora mismo 174 viviendas VPO en alquiler y en derecho de superficie, a las que se sumarán un edificio con 22 alojamientos dotacionales para jóvenes del municipio.