Julio ha entrado con fuerza en Bizkaia y, con él, la carrera por encontrar un rincón junto al mar donde escapar de la rutina. Para muchos vizcainos, las vacaciones no pasan por cruzar fronteras, sino por cambiar la ciudad por la costa durante unas semanas, incluso sin dejar de trabajar. Quienes no disponen de una segunda residencia encuentran en el alquiler de temporada la alternativa más cómoda para disfrutar del verano en el territorio, aunque no la más fácil. Basta con adentrarse en Idealista, uno de los principales portales inmobiliarios, para comprobar que la búsqueda ya no depende solo del presupuesto. Llegar tarde también tiene un precio.
Un recorrido por los anuncios de alquiler de temporada publicados en las comarcas de Uribe Kosta, Busturialdea y Lea-Artibai dibuja un mercado cada vez más reducido. Las opciones existen, pero son escasas y, en muchos casos, esconden una letra pequeña que solo aparece al abrir cada anuncio: viviendas ya reservadas para julio y agosto o alquileres cuya disponibilidad no comienza hasta septiembre. La sensación es la de un escaparate lleno de ofertas que, en realidad, ofrece pocas posibilidades para quien decide buscar alojamiento cuando período estival ya ha comenzado.
Por su parte, Bakio es una de las localidades más demandadas. El municipio costero continúa siendo uno de los grandes reclamos del verano vizcaino gracias a su playa, el ambiente que se respira durante la temporada estival y su cercanía con Bilbao, que permite incluso compatibilizar la estancia con la jornada laboral. Entre las ofertas de alquiler de temporada todavía aparecen apartamentos equipados e inmuebles con piscina comunitaria. Sin embargo, la disponibilidad real es mucho menor de lo que aparenta el buscador.
Uribe Kosta
Una de las publicaciones ofrece un apartamento de 100 metros cuadrados, dos habitaciones y piscina por 1.600 euros la quincena en julio y 1.900 euros en agosto. El calendario, sin embargo, aclara que la vivienda permanecerá ocupada hasta finales de septiembre. Otro piso de tres habitaciones, situado junto al paseo de la playa, fija una renta mensual de 2.500 euros, aunque también limita su disponibilidad al periodo posterior al verano. Son solo dos ejemplos de una circunstancia que se repite en numerosos anuncios: el inmueble continúa publicado, pero las semanas más cotizadas hace tiempo que tienen inquilino.
La situación apenas cambia en otros municipios de la costa. En Plentzia y Sopela todavía aparecen anuncios de arrendamiento temporal, aunque buena parte de ellos remiten igualmente a estancias disponibles una vez finalizada la temporada alta. Entre las opciones visibles figura una vivienda de 86 metros cuadrados y tres dormitorios en la popular urbanización de Sopelmar anunciada por 1.600 euros la quincena, mientras otros propietarios prefieren no fijar un precio cerrado y remiten al interesado a una consulta personalizada en función de las fechas elegidas.
Si algo llama la atención al ojear los anuncios es la enorme diferencia de precios que puede registrar una misma vivienda dependiendo del momento del verano. El calendario se ha convertido en un factor tan determinante como la ubicación o el tamaño del inmueble. Es el caso de una vivienda en Busturialdea que se anuncia en torno a los 1.000 euros mensuales fuera de la temporada y llega hasta los 3.500 euros en el mes de agosto.
Alojamientos pensados para el teletrabajo
Además, el propio perfil de las viviendas refleja cómo ha cambiado la forma de veranear. Junto a los tradicionales apartamentos cerca de la playa proliferan anuncios que destacan la conexión a internet de alta velocidad o espacios habilitados para el teletrabajo. En Sopela, por ejemplo, se oferta un apartamento de 72 metros cuadrados y un dormitorio, anunciado por 2.150 euros mensuales, y, precisamente, la publicación pone el acento en esa posibilidad: instalarse temporalmente junto al mar sin renunciar a la actividad profesional.
En el extremo opuesto aparecen inmuebles dirigidos a un público con mayor capacidad adquisitiva. Entre las opciones anunciadas como "de lujo" figuran un dúplex en Plentzia por 3.000 euros mensuales o viviendas de campo en el interior de Bizkaia que alcanzan los 3.500 euros.
Asimismo, cuando las posibilidades del alquiler de temporada comienzan a agotarse, el alquiler vacacional, pensado para períodos más breves, se convierte en la alternativa más inmediata. Las plataformas especializadas mantienen una oferta ligeramente más amplia para estancias de pocos días, especialmente en municipios como Bermeo, donde abundan diversas opciones para familias y grupos. También los alojamientos y antiguos baserris reformados ganan protagonismo entre quienes prefieren la tranquilidad a la primera línea de costa. En el valle de Arratia, por ejemplo, un chalet con capacidad para ocho personas se anuncia por unos 2.500 euros para una estancia de cinco noches a final de mes.
Lekeitio, sin plazas
Por su parte, donde la oferta resulta sorprendentemente reducida es en Lekeitio. Apenas aparecen anuncios de alquiler de temporada y una de las pocas opciones vacacionales disponibles se ofrece por 126 euros la noche. Se trata de un apartamento de tres habitaciones situado a unos 500 metros de la playa. El propio anuncio lo presenta como una "casa centenaria de 96 metros cuadrados totalmente reformada, manteniendo su encanto y los marcos de puertas y luceros de estilo gótico" un ejemplo de cómo el atractivo patrimonial también se convierte en negocio.
Finalmente, la radiografía que deja el mercado es clara. El verano sigue teniendo la costa vizcaina como uno de sus principales destinos, pero improvisar resulta cada vez más complicado. Quienes comienzan ahora la búsqueda todavía pueden encontrar alguna alternativa, aunque deberán ser flexibles con las fechas y asumir que el tradicional el alquiler de temporada -mudarse desde julio hasta septiembre-, es prácticamente imposible. Hoy, la mayoría de los anuncios ya remiten a septiembre y es el alquiler vacacional el que mantiene abiertas las últimas oportunidades para quienes todavía sueñan con pasar unos días junto al mar.
