Bilbao diseña tres alternativas al desarrollo de Punta Zorrotza
Se abre un proceso de participación ciudadana para explicar las posibilidades
Una “hoja de ruta” consensuada con el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible marcará el futuro desarrollo del ámbito de Punta Zorrotza, que inicia la tramitación de la Modificación del Plan General de Punta Zorrotza. Este ámbito es una de las últimas opciones que tiene Bilbao para desarrollarse tanto a nivel residencial como a nivel de actividad económica.
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El primer paso para que Punta Zorrotza sea una nueva realidad lo marca la presentación del Documento Inicial Estratégico, que permitirá continuar con el trámite de evaluación ambiental estratégica. Y en ese primer informe aparecen las tres alternativas que se han creado en base al proyecto ganador del concurso de ideas, Lotura. En las tres posibilidades, el soterramiento de las vías del tren de cercanías de Renfe está incluido, ya como ha precisado el concejal de Planificación Urbana, Proyectos Estratégicos y Espacio Público, Asier Abaunza, se trabaja con el ministerio para que el desarrollo de ambas operaciones urbanísticas sea de “manera paralela”. Es decir, que el soterramiento de las vías en Zorrotza y el desarrollo de Punta Zorrotza se ejecutarán de manera independiente ya que “no se está planificando ningún tipo de edificación ni equipamiento sobre los suelos liberados una vez ejecutado el soterramiento, ni sobre los necesarios para la ejecución de la infraestructura prevista”.
Alternativa 1
Ahora es el turno de la vecinos y vecinas de Zorrotza que podrán elegir entre tres alternativas para el nuevo espacio. La primera de ellas “se corresponde exactamente con la ordenación” del diseño ganador. Así, “se estructura en torno a un anillo verde que recorre las riberas del Nervión y el Cadagua, conectando el espacio urbano mediante ejes transversales” porque como ha señalado Abaunza “forma parte de la estrategia general del municipio de Bilbao la recuperación del frentes marítimos, de los frentes de la ría de nuestra ciudad”. Además, “el eje, que conecta Zorrotzaurre con Burtzeña, contaría con podios comerciales y torres residenciales, mientras que el resto del área presentaría edificaciones aterrazadas con vistas a los cauces de agua”. Está previsto que las alturas de los edificios sean de entre 4 y 14 plantas.
Respecto al número de viviendas en Punta Zorrotza, en esta opción se calculan 2.000 viviendas de las cuales el 55% serían libres mientras que el 45% restante correspondería a viviendas de protección oficial y tasadas. Por otro lado, “los equipamientos urbanos se concentrarían en el sur, conectando con el barrio de Zorrotza, y se rehabilitarían los edificios de patrimonio histórico y pabellones portuarios para actividades culturales, de ocio y económicas; como la implantación de industria cultural creativa”. Este nuevo área de desarrollo urbano también contará con superficie comercial y terciaria para las que están previsto “130.000 metros cuadrados de edificios y 211.000 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes, equipamientos y red viaria”, según ha detallado el edil de Planificación Urbana, Proyectos Estratégicos y Espacio Público.
Alternativa 2
La segunda de las opciones amplía el número de viviendas protegidas y tasadas a un 47% de las 2.000 previstas y “sustituye los podios y torres por edificaciones lineales con torres puntuales”. En relación al espacio destinado a las actividades económicas, estos crecen ligeramente al pasar a 132.000 metros cuadrados mientras que se reducirían los espacios libres, zonas verde, equipamientos y red viaria al ser 195.000 metros cuadrados específicos para estos espacios.
Alternativa 3
En la última de las propuestas disminuyen el número de viviendas y se quedarían en unas 1.850 pero crecen las viviendas protegidas hasta el 48% del total. Asier Abaunza ha indicado que en esta opción “se prioriza la flexibilidad de usos terciarios y espacios mixtos, apostando por su incremento para permitir una mejor adaptación a las necesidades futuras de la ciudad. Así, esta propuesta apuesta por la regeneración de espacios naturales, al tiempo que impulsa la actividad económica y la innovación urbana”. Está diseñado en esta alternativo que en el norte de Punta Zorrotza se incluirían dos nuevos edificios destinados a actividades terciarias. Y se han guardado para el área comercial y terciaria se destinarían 177.000 metros cuadrados de techo y 202.000 metros cuadrados para espacios libres, zonas verdes, equipamientos y red viaria.
Participación ciudadana
La opinión de los vecinos y vecinas de Zorrotza es “importante” para el Consistorio. Por ello, en mes de febrero “se programarán dos sesiones informativas que se celebrarán en el CMD de Zorrotza, donde se expondrán en el hall paneles informativos para que, quien lo desee, pueda consultarlos”. Además, “se realizarán sesiones informativas en los centros educativos del barrio para dar cumplimiento al compromiso con el Plan Municipal de Infancia y Juventud”.
La ciudadanía dará su opinión sobre el desarrollo de Punta Zorrotza y tal y como ha subrayado Abaunza “la opinión contará sobre el futuro plan” y se puede dar el caso que haya “una fusión de las tres alternativas” previstas.