Ayer se dio a conocer el último dato de la situación de la compraventa de vivienda en Euskadi y, según indicó el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su informe, esta sigue bajando, acumulando ya diez meses consecutivos en negativo. Según dieron a conocer ayer, la compraventa de viviendas en Euskadi acentúo su caída interanual en noviembre de 2023 con un 17,9% operaciones menos que en el mismo mes del año anterior, un porcentaje superior a la bajada del 14,9% que se registró en octubre. Esto complica aún más la situación de un mercado caracterizado por los altos tipos de interés y el encarecimiento de la financiación de las viviendas.
En el último mes de noviembre, se hicieron 1.563 operaciones de compraventa, cifra algo superior a la de octubre cuando se adquirieron 1.496 viviendas.
La bajada interanual en la venta de viviendas en Euskadi comenzó en 2023 en febrero (-1,5%) y se acentuó en marzo (-9,1%) y abril (-23,4%). El descenso fue algo menor en mayo (-18,5%), se redujo en julio (-13,5%) y en el mes de julio (-2,5%), pero se agudizo en agosto hasta 15,6 puntos negativos y aún más en septiembre (-25,6%), para bajar en octubre (-14,9%) y volver a subir en noviembre (-17,9%).
Según la estadística publicada, el descenso del mes de noviembre fue superior al de la media estatal (-15,1%) y Euskadi sigue siendo la sexta comunidad con mayores caídas en la venta de viviendas.
De las operaciones de compraventa anotadas en noviembre en el Euskadi, 1.408 se realizaron sobre viviendas libres y 154 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 256 de las operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.306 estuvieron relacionadas con edificios usados. En total, ese mes de noviembre se realizaron 3.044 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.562 compraventas, 861 fueron herencias, 55 donaciones y 3 permutas.
El informe detalla también que en noviembre se transmitieron en Euskadi 5.880 fincas urbanas a través de 3.059 compraventas, 1.655 herencias, 118 donaciones, 13 permutas y 1.035 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 797 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 350 herencias, 217 compraventas, 31 donaciones, 3 permutas y 196 operaciones de otro tipo. En total, en Euskadi fueron 6.677 las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad.
En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de noviembre un descenso del 15,1% con respecto al mismo mes de 2022, hasta un total de 46.888 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2020, en un contexto de tipos de interés más elevados.
Si se analiza el informe por comunidades, Asturias es la comunidad donde mejor se comportó en noviembre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 6,58% seguida de Cantabria, un 5,07% más, y Castilla-La Mancha (+2,62%). En el lado contrario del ranking se sitúan Extremadura, La Rioja y Madrid con caídas del 34,53%, 28,26% y del 25,72%, respectivamente.
