Bilbao - Un juzgado de Donostia ha fallado por primera vez contra un índice hipotecario -el IRPH Cajas (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios)-, que pese a estar oficialmente suprimido desde noviembre de 2013 algunas entidades mantienen, y lo ha calificado de abusivo. Una sentencia del juzgado de lo Mercantil número uno condena a Kutxabank a "dejar de aplicar en lo sucesivo el IRPH Cajas", a sustituirlo por el euríbor + 1% y a devolver a los demandantes la diferencia entre ambos tipos de interés.

La sentencia, que también obliga a Kutxabank a abonar intereses sobre las cantidades cobradas de más por la aplicación de ese IRPH Cajas y las costas del proceso, supone un hito importante en la batalla que sostienen miles de personas con hipotecas referenciadas a las distintas modalidades de IRPH. Esas personas reclaman la sustitución automática del IRPH, que fue suprimido por ser "manipulable", por el euríbor más un diferencial, pero se han encontrado con la resistencia a retirarlo de algunas entidades -como Kutxabank en el caso de los hipotecados vascos- o la exigencia de nuevas condiciones añadidas a sus préstamos. Se calcula que estos índices hipotecarios afectan en el Estado español a algo más de un millón de ciudadanos, cuyas cuotas hipotecarias mensuales son entre 250 y 300 euros más altas que si se les aplicara el euríbor + 1%.

obviedad De hecho, en la sentencia se indica que, teniendo en cuenta que el euríbor ha mantenido una tendencia "decreciente" en los últimos años, es "obvio" que para el prestatario el IRPH Cajas "se ha demostrado, en la práctica, más perjudicial que el euríbor". El magistrado incluye numerosas referencias al valor de ambos índices hipotecarios en los últimos años y así se puede apreciar que las diferencias superan los 2 puntos porcentuales.

También se alude a una cláusula del contrato hipotecario que prevé la sustitución del IRPH Cajas por el euríbor más un punto. "Sin embargo -dice el juez-, la entidad demandada no ha atendido las previsiones contractuales, porque ha seguido girando los importes del préstamo de autos aplicando un interés que ha desaparecido, con la excusa de que hay normas que disponen su sustitución por otros tipos diversos".

El recurso contra la cláusula IRPH Cajas fue presentado por una pareja de Tolosa miembro de la plataforma IRPH Stop de Gipuzkoa, asistidos por los abogados Maite Ortiz y José Mari Erauskin. - B. Sotillo