La vivienda en Bilbao marca precios nunca vistos: el metro cuadrado roza ya los 5.000 euros

Si hay un asunto que preocupa en extremo y que lleva tiempo en boca de todos, ese es el precio de la vivienda. Para muchos parece completamente imposible la idea de independizarse y comprarse una casa o pagar una hipoteca. La subida de los precios a nivel estatal también se está notando en Euskadi y, más concretamente, en Bilbao. Por eso, cada vez son más los que buscan una visión amplia del mercado de la vivienda en la villa antes de dar un paso en falso.

Según los últimos datos del portal Idealista referentes a mayo del 2025, el incremento alcanza el 7,9% si se compara con el mismo mes del año pasado. Así, se ha registrado una subida mensual del 0,8% del valor medio del metro cuadrado, lo que supone un coste de 3.553 euros por m². Esta cifra supone que Bilbao está por encima de la media del Estado, que actualmente se sitúa en 2.391 euros por m². Es decir, la capital vizcaina es uno de los mercados más caros para comprar vivienda.

Barrio por barrio

Sabiendo esto, ¿cuáles son los barrios más baratos y más caros de Bilbao para vivir? Según los datos de Idealista, entre los más caros están San Adrián - La Peña (3.344 euros/m²), Deusto (3.899 euros/m²) y Abando – Albia (4.795 euros/m²). En la cabeza de la lista se posiciona Indautxu con un coste de 4.878 euros/m², lo que supone más del doble de la media a nivel estatal.

En la cola de la lista, entre los barrios más baratos se sitúan Rekalde (3.195 euros/m²), seguido de Begoña – Santutxu (3.171 euros/m²) y de Ibaiondo (2.965 euros/m²). Por último, como el barrio más asequible de Bilbao se sitúa Otxarkoaga – Txurdinagacon un coste de 2.865 euros/m².