Ante la creciente demanda de vivienda en Mungia, el Ayuntamiento ha puesto en marcha una revisión de su ordenanza municipal con el objetivo de facilitar la conversión de locales comerciales vacíos en viviendas o garajes. Se trata de una medida que se enmarca dentro de una estrategia más amplia destinada a mejorar el acceso residencial y adaptar la normativa urbanística a las necesidades actuales del municipio.
En este sentido, la ordenanza en vigor, que fue aprobada hace varios años, permite la conversión de locales en viviendas en algunas zonas del municipio, siempre que se cumplan los requisitos de habitabilidad establecidos por la normativa. Sin embargo, ante la creciente demanda de vivienda, el Ayuntamiento está valorando la opción de extender esta medida a otras zonas del municipio siguiendo los criterios del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
A este respecto, desde el Consistorio apuntan que el objetivo es “revisar y actualizar” las condiciones para que más locales vacíos, especialmente en calles comerciales y de hostelería, puedan transformarse en viviendas o ser alquilados, sin comprometer la actividad económica y el comercio local.
Regeneración urbana
Para ello, el Consistorio está realizando un “análisis detallado de las áreas donde esta medida podría ser beneficiosa”, identificando aquellas que han perdido actividad comercial y donde la conversión de locales en viviendas podría contribuir a la regeneración urbana. De este modo, el Ayuntamiento busca un equilibrio “entre la regeneración urbana y la protección del comercio local”, teniendo en cuenta la importancia de mantener la protección de las zonas que aún son esenciales para el desarrollo económico del municipio. Por último, esta revisión pretende avanzar en la creación de un municipio “más accesible y dinámico”, de manera que se favorezca “la regeneración de espacios urbanos” al mismo tiempo que se ofrecen soluciones para el acceso a la vivienda.
