Sopela aplicará un recargo del 150% en el IBI a las viviendas vacías

Sopela quiere movilizar la vivienda vacía del municipio y para ello el Ayuntamiento de Sopela gravará a partir del próximo año con un recargo del 150% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los pisos vacíos del municipio. Hasta la fecha, el recargo era del 50%, el máximo permitido por la Diputación Foral de Bizkaia. Sin embargo, ese límite ha sido incrementado por la Hacienda Foral y la corporación municipal ha decidido por unanimidad incorporar esta medida a las ordenanzas fiscales de 2026 con el objetivo de “facilitar el acceso a la vivienda activando el mercado del alquiler”, apuntan desde el Consistorio.

Al mismo tiempo, también se incrementará del 50% al 99% la bonificación en el IBI a los propietarios que cedan su piso a programas de alquiler públicos como Bizigune o ASAP de Alokabide. En esta línea, el pasado mes de octubre, el Consistorio sopeloztarra firmó un convenio con Alokabide para facilitar que colectivos de Sopela puedan acceder a una vivienda en régimen de alquiler público, es decir, a precios mucho más asequibles que los del mercado actual.

Además, el Ayuntamiento ha iniciado los trámites para solicitar al Gobierno vasco la declaración de zona tensionada, lo que implicaría que los precios de compraventa no podrían subir por encima de un determinado porcentaje.

Actualmente, en la localidad hay 883 viviendas sin nadie empadronado, el 14% del parque total de viviendas. No obstante, únicamente “11 viviendas” se han adherido este año a los programas de Alokabide.

Por su parte, el precio medio del alquiler en el municipio es de 852 euros al mes y se alquilan unas 880 viviendas, según los últimos datos disponibles de 2023. En concreto, Etxebide tiene registradas 1.693 solicitudes activas de vivienda en Sopela, de las cuales el 58,9% reclaman un piso en alquiler. La mitad (51,1%) son de mujeres, el 36,4% de hombres y el 12,4% son solicitantes en pareja.