Entre la recuperación del patrimonio industrial y un extenso anillo verde en Punta Zorrotza

Un anillo verde de 58.126 metros cuadrados, un polo de industrias audiovisuales que incluye la recuperación de varios pabellones y edificios históricos protegidos, 200.000 metros cuadrados para viviendas, espacio comercial y equipamientos salpicados por toda la zona y la regeneración del patrimonio industrial como convertir Molinos Vascos en un espacio comercial y hotelero. Estos son los cinco ejes en los que se basa la propuesta urbanística para el futuro de la zona de Punta Zorrotza de Bilbao, donde ahora languidecen algunos de los vestigios industriales más valiosos de la ciudad y estaba el antiguo matadero. La ingeniería Idom fue quien ganó en su día el concurso de ideas convocado. Así, en este plan de partida se soterrarán las vías del tren, se recuperará todo el patrimonio industrial de la zona, se creará un núcleo empresarial de actividades económicas relacionadas con la cinematografía, se recuperarán las riberas del Kadagua y de la Ría, se crearán nuevos parques y unas 2.000 viviendas que contribuirán a rentabilizar la operación urbanística.

El 47% del plan se destinaría a espacios libres y zonas verdes que mejoren la absorción de la radiación y disminuyan el efecto isla de calor. La Punta conforma el segundo elemento en el que el polo o hub de industrias audiovisuales es el protagonista junto a otros usos culturales y artísticos. Ocupa casi 42.000 metros cuadrados y se plantea la rehabilitación de tres pabellones industriales existentes. El espacio para bloques residenciales sumará la mayor superficie, 200.000 metros cuadrados, y se vincula al entorno natural. El cuarto bloque lo conforman espacios comerciales y el equipamiento. Las áreas para la actividad económica estarán entre el hub audiovisual, la avenida principal y las plantas bajas de los edificios residenciales. Además, se proponen 50.000 metros cuadrados para equipamientos cerca de Zorrotza.