Una nueva fórmula para construir viviendas llega a Zorrotzaurre. Si la isla ya es un laboratorio inmobiliario con una decena de fórmulas para ofertar y erigir edificios residenciales, el Gobierno vasco aporta una nueva, la promoción viviendas de protección social en régimen de alquiler asequible.

En total, serán 143 hogares los que se construirán en el solar RZ6, en la punta norte de la isla, la que mira al mar, con una fórmula consistente en subvencionar la promoción privada con el compromiso de que durante los próximos 50 años los pisos salgan al mercado con rentas de coste barato.

El acuerdo se firmará entre el departamento de Vivienda y Agenda Urbana y la promotora de viviendas Inversiones Urdiales S.L.

El convenio fue aprobado ayer en el consejo de Gobierno vasco y por el mismo se destinarán más de seis millones de euros, equivalente a 45.000 euros por vivienda.

La intención del departamento con esta nueva fórmula es según explicó el consejero Denis Itxaso garantizar el acceso a la vivienda y “destensionar el mercado del alquiler, que aprieta las rentas de las clases medias, pasa inevitablemente por aumentar la oferta disponible para los demandantes registrados en Etxebide”.

Segmento amplio

Para Itxaso este colectivo “es un segmento amplio que requiere modalidades que van desde el alquiler social de iniciativa pública, hasta el alquiler asequible de iniciativa privada”.

Esta promoción se constituye en dos edificios situados en la parcela colindante al futuro puente que conectará la isla con la zona de Zorrotza. Los edificios, uno en forma de H contará con ocho alturas más la planta baja, mientras que el más cercano a la ría, en un solo bloque alargado, ofertará diez plantas más la zona de lonjas.

Ambos bloques crecerán a la sombra de las dos promociones auspiciadas por la constructora Jaureguizar, una de 172 VPO dividas en tres edificios, que se van a entregar en primavera próxima, y otra de 233 viviendas de precio tasado que ahora mismo están en construcción.

El mismo consejo de gobierno celebrado ayer también aprobó el contrato para la construcción en el barrio de Peñascal de un total de 84 viviendas de protección oficial con una inversión total de más de 17 millones de euros, repartidos en un plan plurianual que culminará a lo largo del año 2028.

Esta actuación revitalizará la zona de Iturrigorri-Gardezabal, mejorando las oportunidades de acceso a viviendas adecuadas y accesibles para familias del barrio que serán realojadas en estas 84 nuevas viviendas. Este paso era esencial desarrollar el plan diseñado por el Ayuntamiento de Bilbao con el que pretende desmantelar los próximos años las viejas casas construidas hace más de 60 años en las laderas de Peñascal y alojar a sus vecinos en nuevos bloques de viviendas.

El impacto económico de las dos promociones referidas también fue destacado por el consejero. “La inversión de más de 23 millones de euros en estas actuaciones no solo responde a la demanda de alquiler protegido, sino que también tendrá un gran impacto sectorial, generando empleo y contribuyendo a la dinamización económica de Bilbao”, especificó.

Al detalle

Fórmula inédita ayudas para rentas más baratas

Esta iniciativa es nueva en la Operación Zorrotzaurre y se suma a la decena de fórmulas que se están lanzando para sacar adelante la oferta inmobiliaria prevista de más de 5.000 pisos.

Objetivo un futuro mercado con más pisos

La intención de esta iniciativa es “destensionar el mercado del alquiler, que aprieta las rentas de las clases medias”, según indicó el consejero Denis Itxaso.

Seguir en el peñascal Otro bloque de 84 pisos

El Gobierno vasco también aprobó erigir otro edificio con 84 viviendas para continuar con la operación de realojo de residentes en el barrio del sur de Bilbao.

La cifra

6 millones

Es el dinero aprobado ayer por el Gobierno vasco para entregar a la promotora Inversiones Urdiales y que alquile los 143 pisos a precios asequibles durante 50 años .