El alcalde de Bilbao, Juan Mari Aburto, ha apostado esta mañana de jueves por que las instituciones solo desarrollen vivienda pública en régimen de alquiler. A la vez ha abogado por un equilibrio en la oferta de pisos tanto para las personas que tenga posibilidades y quieran adquirir sus futuros hogares como aquellas que deseen acceder pagando mensualmente por su estancia.
Unos propósitos realizados en la apertura esta mañana del Congreso Inmobiliario COAPI Bizkaia 2024 organizado por el Colegio oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Bizkaia con motivo del 75 aniversario de su creación.
En su intervención el alcalde Aburto, dirigiéndose al consejero de Vivienda y Agencia Urbana del Gobierno vasco, Denis Itxaso, también presente en la apertura del congreso, ha indicado que "tenemos que apostar única y exclusivamente porque la vivienda que promocionamos desde lo público sea en régimen de alquiler".
En este sentido, ha especificado como "en Bilbao somos conscientes de esa realidad" por lo que pretende "ofrecer soluciones que promuevan un desarrollo urbano equilibrado y sostenible, intentando que nadie se quede atrás".
Desde ese planteamiento "y sin vivir en la autocomplacencia" ha dicho también ha destacado que "Bilbao es la ciudad del Estado que tiene mayor ratio de vivienda protegida" igual que ha destacado que "Euskadi es el país en el que más vivienda se ha construido en los últimos años", en el Estado.
Gestión del suelo, algo fundamental
Ha especificado también que "desde las administraciones, sobre todo municipales, la gestión del suelo es un elemento fundamental para que la promoción de la vivienda sea posible y se establezca el equilibrio necesario".
Ha defendido en este sentido que "el mercado tiene que ofrecer un equilibrio porque hay personas que pueden y quieren acceder al mercado adquiriendo una vivienda en propiedad y hay otras muchas que quieren alcanzarla en el mercado de vivienda en alquiler".
"No podemos trasladar a nuestra gente joven que vamos a solucionar el problema de la vivienda mañana, va a tardar tiempo en solucionarse"
Ha reconocido queriendo ser honesto así mismo que "no podemos trasladar a nuestra gente joven que vamos a solucionar el problema de la vivienda mañana, va a tardar tiempo en solucionarse, por eso creo que es muy importante la mirada de largo plazo".
Por eso ha apostado por "un pacto de verdad por la vivienda que afecte al conjunto de las administraciones, las cuales tienen que colaborar" igual que también las empresas del sector. Ha dicho que "hay que centrarse en ese camino largo, trabajemos juntos con colaboración público-privada y entre todos intentemos colocar el problema de la vivienda hacia un futuro que sea más claro y más ilusionante".
Problema con solución
Por su parte, el consejero de Vivienda Denis Itxaso ha compartido las reflexiones aportadas por el alcalde de la villa en la intervención realizada a continuación. Ha indicado que a pesar del "grave y complejo problema" existente con la vivienda "tiene soluciones" aunque ha reconocido que será "a medio y a largo plazo".
Eso sí también ha concretado que "se tienen que implicar los múltiples agentes existentes en el sector" entre ellos las propias agencias inmobiliarias a cuyos representantes se ha dirigido.
Tras repasar las claves a nivel social también ha dicho que es "es un problema de carácter económico" y ha puesto sobre la mesa que "el problema de la vivienda puede condicionar nuestra competitividad como país, al hablar de atraer talento o de alimentar la base productiva en diferentes sectores que son intensivas en manos de obra, como puede ser el turismo o los cuidados, tiene que tener resuelto o despejado el panorama de la vivienda".
"El problema de la vivienda puede condicionar nuestra competitividad como país, al hablar de atraer talento o de alimentar la base productiva en diferentes sectores"
Itxaso ha puesto como ejemplo las políticas de Bilbao con respecto a la vivienda e intentando reducir el prolongado tiempo que pasa entre que se diseña una parcela para albergar pisos y se entregan las llaves.
Ha explicado que "si un municipio considera que este problema es una prioridad" debería facilitar las cosas hacer un esfuerzo. Para ello ha propuesto, por ejemplo, "ceder gratuitamente las parcelas o aplicar exenciones en el impuesto de construcción para que el Gobierno pueda construir más viviendas y nuestro presupuesto se multiplique".