En Euskadi se firmaron en 2019 un total de 18.278 nuevas hipotecas sobre viviendas, un 0,6 % más que en el ejercicio anterior, un crecimiento que se sitúa lejos del 22 % que se dio en 2015, año que marcó un cambio de tendencia en positivo y partir del cual se han sucedido aumentos cada vez menores.
Así en 2014 la firma de nuevas hipotecas en Euskadi cayó un 5,6 %, mientras que en 2015 aumentaron un 22 %, y a partir de entonces los crecimientos han ido a la baja; un 8,6 % en 2016, un 4,4 % en 2017 y un 4 % en 2018.
En el conjunto del Estado, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda también ha frenado su crecimiento hasta el 2,7 % en 2019, el sexto año consecutivo al alza, aunque fue la tasa más baja desde 2015, equivalente a 357.720 contratos, según los datos hechos públicos este jueves por Instituto Nacional de Estadística (INE).
En Euskadi el valor de todas las hipotecas sobre viviendas constituidas en 2019, alcanzaron los 2.656.429 millones de euros, un 4 % más que en el año anterior.
El INE también informa de que en diciembre de ese año en Euskadi se firmaron un total de 1.397 hipotecas, un 2,1 % más que en el mismo mes del año anterior y un 3,1 % menos que en noviembre de 2019.
En el conjunto del pasado año, las comunidades con mayores aumentos interanuales de hipotecas sobre viviendas fueron Castilla-La Mancha (17,9 %), Comunitat Valenciana (6,8 %) y Región de Murcia ( 6,1%). Por su parte la Comunidad Foral de Navarra lideró los mayores descensos interanuales con un 9,4 % de caída, en La Rioja bajaron un 6,1 % y en Illes Balears un 3,6 %.
En todo 2019 en Euskadi se firmaron un total de 24.966 hipotecas con un capital de 4.233.752 millones de euros. De todas ellas 24.561 fueron para adquirir fincas urbanas y 405 para rústicas. De las urbanas, 18.278 fueron para la compra de viviendas, 364 para solares y 5.919 para otro tipo de fincas urbanas, como garajes, trasteros y oficinas.
En Euskadi además se cancelaron en 2019 un total de 18.855 hipotecas, de las que 12.459 correspondieron a viviendas, 273 a fincas rústicas, 327 a solares y 5.796 a otras fincas urbanas.
Además un total de 1.383 hipotecas tuvieron cambios registrales por novación, 281 por subrogación del deudor, y 312 del acreedor.
En el conjunto del Estado, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda frenó su crecimiento hasta el 2,7 % en 2019.
El valor de todos esos préstamos que se constituyeron en 2019 alcanzaron los 44.717,50 millones de euros, un 18,1 % más que el año anterior, en tanto que su importe medio creció un 6 % y se situó en 125.007 euros.
Solo en diciembre se firmaron 30.285 nuevos contratos hipotecarios para adquirir una vivienda en España, un 43 % más que en el mismo mes de 2018 y un 3,9 % más que en noviembre, añade el INE.
