Un total de 300 viviendas vacías de Erandio sufrirán un recargo del 50% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) después de que haya concluido el proceso de notificación a las y los contribuyentes con pisos deshabitados de ese aumento a pagar al Consistorio. A tal efecto, se enviaron más de 800 cartas a otras tantas residencias en las que no consta empadronamiento alguno para informar de esta medida que busca reducir el número de casos.
En el escrito se notificaba que existían diversos supuestos en los que el recargo no se aplicaba, tales como, entre otros, actividad económica, alquiler acreditado previo al devengo, dependencia, herencias recientes, transmisión en el ejercicio anterior, rehabilitación equiparable a obra nueva o participación en programas públicos de alquiler, y otros supuestos recogidos en la legislación vigente. No obstante, si la vivienda vacía no respondía a alguno de esos motivos, se haría efectivo ese incremento en el IBI.
Además de posibilitar la consulta de la normativa (se facilitó el enlace correspondiente), se informó de la posibilidad de poner la vivienda en alquiler y así aumentar la oferta de vivienda en Erandio y también se suministró información sobre programas del Gobierno Vasco (también se facilitó el enlace). Después de todo esto, un total de 300 viviendas quedaron fuera de las exenciones, excepciones o diversos supuestos de distinta índole, por cuanto se les aplicará el recargo.
La medida persigue un objetivo social y no recaudatorio, según matizan desde el Ayuntamiento erandioztarra: incentivar que las viviendas cerradas se incorporen al mercado del alquiler y contribuyan a aliviar la tensión de precios. A 31 de diciembre de 2024 se contabilizaban en la localidad 758 contratos de alquiler con fianza depositada. La renta media de alquiler de estas viviendas ascendía a 739 euros mensuales. El parque de viviendas de alquiler en Erandio representa el 12,3% del total, proporción inferior al promedio de Bizkaia (13,9%) y de Euskadi (14,8%).
