Vecinos de Otxarkoaga solicitan que la promoción de 60 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler que el Gobierno vasco pretende levantar en la zona de Aixeona se traslade a un lugar “más céntrico y ya urbanizado”. A través de una propuesta que elevarán al próximo pleno de enero, buscan alcanzar un acuerdo para instar al Ayuntamiento de Bilbao a que modifique la categorización de la parcela en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Con ello, pretenden impedir que Visesa ejecute el proyecto, que se enmarca en un convenio entre el Ejecutivo vasco y el Consistorio de Bilbao para promover un centenar de viviendas de protección oficial en alquiler en Otxarkoaga, Bilbao La Vieja y Miribilla, en el solar adquirido en 2022.
La propuesta de la Agrupación de Vecinos de Otxarkoaga sostiene que “no es el lugar adecuado para ubicar estas vivienda porque está en una vaguada donde hay corrientes, como demuestra el canal de aguas que hay ahí”. De hecho, en la licencia de obras solicitada al Ayuntamiento por Visesa, además de la promoción de las 60 viviendas, se contempla el “desvío previo del canal de recogida de aguas”. En palabras de Manuel Molina Reina, vecino que representa a la comunidad Aixeona 4, los terrenos sobre los que ahora se quiere edificar “fueron expropiados a la comunidad de manera forzosa” en 2007.
Estos vecinos, que dicen haber contratado la asesoría de un gabinete de arquitectura, defienden que “no se puede considerar una unidad dotacional por el PGOU porque no hay nada construido”. Asimismo, aseveran que el proyecto infringe varias normativas municipales, “ya que tiene que hacer desmonte de la ladera de Monte Avril y talar árboles de más de 50 años”. Por otro lado, Molina Reina ha recalcado que se trata de “un lugar sombrío en la zona norte de Otxarkoaga donde prácticamente no hay sol”, lo que les genera diversos problemas de humedad. “Lo que van a tener ahí no es calidad de vida”, ha defendido en alusión a los inquilinos que se mudarían a la nueva promoción.
En esa línea, ha subrayado que lo que les mueve a proponer la paralización del proyecto son las condiciones que tendrían dichos vecinos. “Hay cuestas del 20% de desnivel que son insalvables, aunque la ley de accesibilidad universal nos diga que toda persona tiene que tener derecho a ir a comprar el pan por sí mismo”, ha insistido este vecino de Aixeona, quien ha expuesto que las personas con movilidad reducida no pueden hacerlo. Asimismo, ha detallado que las 60 familias que irían a vivir a la zona acarrearían un flujo de 60 vehículos más “circulando en una calle vecinal cerrada, que es una herradura estrecha por la que no pueden pasar ni los servicios de basura más grandes”.
UNIDAD DE EJECUCIÓN DISCONTINUA
En ese sentido, ha recalcado que la propuesta que elevarán al pleno pretende promover “una unidad de ejecución discontinua”. De esa forma, se podría mantener el solar y el edificio que albergaría las viviendas en régimen de alquiler podrían “ir en cualquier otro lugar más céntrico y, así, no incumpliría la normativa de aprovechamiento de los espacios más céntricos”. De esa manera, sostienen que los inquilinos de la nueva promoción “tendrían servicios, comercios y transportes que ahí no llegan”. El vecino de Aixeona expone que la panadería más cercana cerró y actualmente deben caminar más de medio kilómetro para comprar pan.