BILBAO. El Área de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado en Junta de Gobierno la modificación puntual del PGOU para reordenar la calle Particular de Indautxu y la manzana 96 del Ensanche situada entre las calles Alameda de Urkijo, Doctor Areilza, Licenciado Poza y Gregorio de la Revilla.
No es muy habitual contar en Bilbao con terrenos en los que poder edificar vivienda nueva y menos en una zona tan céntrica como Indautxu. Por eso, la decisión adoptada ayer en la Junta de Gobierno tiene mayor trascendencia. Esta actuación permite la construcción de un bloque de viviendas en forma de L en el terreno de los cines Mikeldi que completará la manzana 96 rematando las medianeras y el patio interior del nº 19 de Doctor Areilza, que ahora queda a la vista. El edificio de ocho alturas, contando la planta baja, dispondrá de alrededor de 29 viviendas. Además también habrá garajes.
La Ley del Suelo, aprobada en 2006, establece que toda modificación de los planes generales que incremente la edificabilidad urbanística para el uso de vivienda venga acompañada de una previsión de superficies destinadas a dotaciones públicas, como zonas verdes, espacios libres y alojamiento dotaciones. En este caso, se produce un incremento de edificabilidad de 1.440 m2 por lo que se exige una cesión al Ayuntamiento de 252 m2 de espacios libres, 19 m2 de suelo para alojamientos dotacionales en Arangoiti, 641 m2 de dotación pública de red local en la plaza de Indautxu, 23 parcelas privadas de garaje bajo la nueva edificación, 10 parcelas públicas de garaje, 65 m2 construidos de equipamientos privados y 13 árboles situados donde determine Obras y Servicios.
La vecindad de esta zona podrá consultar el nuevo proyecto en el centro municipal de Abando. Una vez aprobada la modificación del Plan por la Junta de Gobierno, deberá someterse a la aprobación de los corporativos en el próximo pleno.
La Junta de Gobierno aprobó también la modificación del Plan General para reajustar el sistema viario a la altura del número 69 de la carretera que une Basurto con Kastrexana en Altamira.
