En julio cerró en el -0,283%

El Euríbor se desploma en agosto hasta el mínimo histórico del -0,356%

Las hipotecas experimentarán un abaratamiento de unos 117,6 euros en su cuota anual

09.02.2020 | 13:48
El euríbor cerro septiembre en un nuevo mínimo histórico, el -0,168 %.

Las hipotecas experimentarán un abaratamiento de unos 117,6 euros en su cuota anual

MADRID. En tasa diaria, el Euríbor se ha situado este viernes, último día  del mes, en el -0,383%, de forma que arroja esta media del -0,356% y  se sitúa muy por debajo del registro de julio, que fue del -0,283%.

Con estos valores, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un  diferencial de Euríbor +1% a las que les toque revisión  experimentarán un abaratamiento de unos 117,6 euros en su cuota anual  respecto al mismo mes del año pasado o, lo que es lo mismo, de 9,8  euros al mes.

El índice se adentró en febrero de 2016 en terreno negativo por  primera vez en la historia ante la política ultraexpansiva del Banco  Central Europeo (BCE) para apuntalar la recuperación en la zona  euro.

En marzo de 2018 parecía haber tocado fondo, al situarse en el  -0,191%, iniciando entonces una tendencia ascendente que llevaba a  los analistas a pensar en una vuelta del Euríbor a niveles muy  próximos al 0% este mismo 2019.

El Banco Central Europeo puso fin en diciembre a su programa de  compra de activos y el mercado percibió que las políticas expansivas  estaban cerca de concluir, descontando una próxima subida de tipos  que condujese a la normalización monetaria, lo que propició que el  Euríbor continuase subiendo.

El indicador se elevó así hasta anotarse una media mensual del  -0,108% en febrero, pero desde entonces encadenó una sucesión de  ligeros retrocesos hasta que el instituto emisor presidido por Mario  Draghi anunció que los tipos se mantendrían hasta al menos junio de  2020 y dejó la puerta abierta a una nueva bajada, lo que propició una  caída más pronunciada del indicador en el mes de julio, hasta el  -0,283%.

Asimismo, los miembros del Consejo de Gobierno del BCE pusieron  sobre la mesa en dicha cita la necesidad de hacer frente a la  desaceleración económica de la zona euro con un paquete exhaustivo de  medidas, en vez de llevar a cabo una secuencia de acciones aisladas,  y llegaron a debatir sobre la oportunidad de cambiar el objetivo de  inflación de la institución.

Estos mensajes provocaron que el Euríbor haya profundizado su  caída a lo largo del mes de agosto, tocando un mínimo diario de  -0,399% el día 21. En media mensual, el desplome entre el máximo de  febrero y agosto ha sido del 230%.

REUNIÓN DEL BCE EL 12 DE SEPTIEMBRE
El próximo encuentro del Consejo de Gobierno del BCE se celebrará  el 12 de septiembre, en el que será el penúltimo encuentro con Mario  Draghi al frente del organismo. El analista de XTB Jorge López espera  que Draghi continúe con la rebaja de tipos.

"La posibilidad de subida de tipos de interés parece ahora más  lejana que nunca, las pretensiones del BCE parecen claras y podría  tomar medidas nunca antes vistas por el mercado. Pero las medidas no  parecen haber solucionado nada y continuamos atascados en el  crecimiento, con baja inflación, una alta deuda pública y con compras  masivas de deuda", ha afirmado el analista.

Ante esta situación, el sector bancario se está lanzando a una  guerra hipotecaria para captar clientes y sigue decantándose por la  hipoteca a tipo de interés fijo.

"Los bancos actualmente están  proporcionando hipotecas a un interés más bajo y mayor cantidad de  capital con relación al valor del inmueble y esta directriz será  continuista durante los próximos meses", ha explicado.

Desde XTB esperan que la tendencia del Euríbor continúe siendo  bajista, ya que las incertidumbres dentro de la economía y una  posible recesión repercuten directamente en la situación del  diferencial.