Las 21 viviendas de Los Baños estarán listas en dos años

Dentro de, aproximadamente, dos años, las 21 viviendas protegidas que se alzarán en los números 49 y 51 de la calle Los Baños de Sestao serán toda una realidad.

Así lo confirmaron ayer en el solar en el que se construirán estos dos portales tanto el consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, como el alcalde de Sestao, Gorka Álvarez. En la construcción de estos 21 pisos que contarán con entre 60 y 69 metros cuadrados de superficie y dos habitaciones, el Gobierno Vasco invertirá un montante total de cuatro millones de euros. Estos inmuebles se dedicarán al alquiler social y se buscará que en los mismos habiten tanto núcleos familiares de rentas bajas como de rentas algo más altas para, así, crear un barrio más heterogéneo en materia económica. “Pocos municipios como Sestao ilustran tan bien la transición desde una herencia industrial compleja hacia un modelo de futuro basado en la regeneración urbana, la sostenibilidad y la vivienda accesible”, puso en relieve Denis Itxaso.

Proyecto

El proyecto de construcción de estas 21 viviendas de protección oficial estará dividido en dos fases tras haberse procedido a la demolición del antiguo portal número 51 de Los Baños hace dos años. En este contexto, la primera fase de los trabajos tendrá una duración aproximada de seis meses y la misma consistirá tanto en el refuerzo estructural de esta zona como a las actuaciones previas a empezar a levantar los dos nuevos edificios.

Así, además de completar la demolición del portal número 49, se está procediendo al refuerzo de la medianera de los números 47 y 49, trabajos por los que han sido realojadas en viviendas municipales durante seis meses las siete familias residentes en el número 47 de Los Baños para que no tengan que padecer las molestias que les podían suscitar las obras.

Por otra parte, la segunda fase del proyecto tendrá una duración de año y medio aproximadamente, tiempo en el que está previsto que se alcen los dos nuevos bloques de viviendas. Serán dos edificaciones nuevas, pero que evocarán al diseño original de los dos portales que se construyeron hace poco más de un siglo en este emplazamiento. En este aspecto, los nuevos edificios reproducirán las fachadas que tenían las edificaciones antiguas en un ejercicio de memoria e identidad de esta zona de Sestao. Lo resultante de la construcción de estos dos nuevos bloques de pisos serán un total de 21 viviendas que tendrán entre 60 y 69 metros cuadrados y que contarán con dos habitaciones, trastero, balcón y tendedero .

Elementos modernos

Asimismo, las construcciones incorporarán elementos muy modernos como, por ejemplo, fachada de Sate para una mejor eficiencia energética, cimentación con micropilotes, estructura de hormigón armado y conexión a la red de calefacción comunitaria district heating. “En un momento especialmente complejo para el acceso a la vivienda, esta actuación demuestra que la colaboración institucional da resultados concretos. Estamos avanzando en regeneración urbana, en cohesión social y en la promoción de cerca de 250 viviendas en Sestao para dar respuesta a una necesidad real de muchas familias”, declaró Gorka Álvarez, alcalde de Sestao.