El precio medio de compraventa en Sopela ha pasado de 250.115 euros en 2019 a 320.798 euros en 2024. El último informe del Observatorio Vasco de la Vivienda, correspondiente al pasado mes de abril, refleja que Sopela cumple los requisitos para ser declarada Zona Tensionada al haber superado el umbral de incremento de precios de compraventa establecido, es decir, más de 3 puntos por encima del IPC acumulado en los últimos cinco años. La evolución del mercado de la vivienda en la localidad ha experimentado “un aumento del 28,3% en cinco años”, por encima del límite del 22,4% fijado como criterio. En cambio, el alquiler ha subido un 12,6%, de 745,8 euros al mes en 2018 a 839,6 euros en 2023, y el esfuerzo económico medio para acceder a una vivienda en alquiler se sitúa en el 25,8% de los ingresos familiares, por debajo del umbral del 30%.
Por ello, el Ayuntamiento de Sopela ha iniciado los trámites para solicitar al Gobierno vasco la declaración de Zona Tensionada. Para ello, se requieren tres documentos: un diagnóstico, una memoria y un plan de acción. La elaboración de este estudio ya ha sido adjudicada a una empresa especializada. La declaración como Zona Tensionada implicaría que los precios de compraventa en Sopela no podrían subir por encima de un determinado porcentaje. Además, el Gobierno municipal quiere firmar un convenio de colaboración con Alokabide para movilizar viviendas vacías. “Queremos seguir reforzando la colaboración con el departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno vasco para garantizar un proyecto de vida a la juventud y al resto de personas que necesitan una vivienda digna”, concluye la alcaldesa de Sopela, Guruzne Carrasson.
