Comprar una vivienda exige un salario de 5.000 euros en Donostia y de casi 3.200 en Bilbao

Comprar una vivienda de 100 metros cuadrados con ayuda de una hipoteca exige un salario familiar neto 5.074 euros mensuales en Donostia, de 3.185 euros en Bilbao y de 2.479 en Gasteiz. Esta es una de las conclusiones de un informe publicado este miércoles por Accumin Intelligence, filial de tratamiento de datos e IA de la tasadora Tinsa, que analiza 60 ciudades del Estado español. En 14 de ellas hace falta un salario mensual superior a 2.500 euros para comprar un piso.

Madrid segunda y Barcelona tercera

De todas ellas, la que exige un mayor nivel de ingresos para adquirir una vivienda es Donostia, con 5.074 euros mensuales, que es el doble que la media nacional y cuatro veces más que Zamora, la capital más accesible, con 1.279 euros mensuales. Por detrás de la capital guipuzcoana, las ciudades donde más dinero hace falta ganar al mes para comprar un vivienda son Madrid, con 4.574 euros, y Barcelona, con 4.485 euros.

En el resto de urbes analizadas el sueldo mensual necesario para comprar un piso está por debajo de los 4.000 euros, como ocurre con las otras dos capitales vascas: Bilbao (3.185 euros) y Gasteiz (2.479).

Sueldo neto mensual de 1.999

El análisis, que toma como referencia el precio por metro cuadrado en cada ciudad, una superficie media de 100 m, y una hipoteca tipo que cubra el 80 % del valor de la vivienda, con una cuota equivalente al 35 % del salario neto, revela que en el Estado español se necesita de media un sueldo neto mensual de 1.999 euros o unos 35.000 euros brutos anuales.

Zamora es la única ciudad entre las 60 analizadas donde una persona soltera y sin hijos que cobrase el salario mínimo interprofesional (unos 1.323 euros netos en doce pagas) podría comprar una casa considerando el límite del 35 % del sueldo para el pago de la hipoteca.