Un millar de las más de 33.600 viviendas de Getxo están vacías

Getxo - Getxo cuenta con 33.627 viviendas y de ellas, 1.028 están deshabitadas. Este es el principal dato que se extrae del censo de residencias vacías ya completado por el Ayuntamiento y que aprobó llevar a cabo el pleno del Consistorio en abril de 2017. “El objetivo es realizar un diagnóstico para determinar la situación real de este fenómeno, para conocer dónde están esos domicilios, qué tamaños tienen o su situación jurídica de cara a salir a un mercado de alquiler”, explicó entonces el concejal de Urbanismo, Joseba Arregi.

Del millar de pisos sin ocupar, 126 se encuentran a la venta o en alquiler en el mercado, y los restantes 902, por lo tanto, son viviendas que no se utilizan ni de segunda residencia ni de temporada y tampoco se hallan incluidas en la oferta de venta o alquiler. Estas conclusiones han sido fruto de un análisis que ha partido de los 3.371 domicilios en los que no figuraba ninguna persona empadronada de las 33.627 viviendas totales de la localidad getxotarra. En el mismo, se han detectado “numerosos casos” -matizan fuentes municipales- en los que no existían personas empadronadas pero que disponían de “consumos de agua importantes, lo que dejaba entrever un uso continuado”. Es decir, de las situaciones las que no existe ninguna persona dada de alta en el padrón municipal, el 58,1%, son en realidad pisos habitados: en tres de cada cuatro casos por personas propietarias o por sus familiares, y en el resto, por inquilinos en régimen de alquiler. Un 11,4% corresponde a segundas residencias y el restante 30,5% es, efectivamente, vivienda deshabitada.

El lugar donde se concentra el mayor número de espacios vacíos es en Algorta, seguido de Las Arenas, Andra Mari y Romo. En cuanto a los motivos por los que los propietarios no viven allí, las personas consultadas aluden a múltiples razones. Entre ellas, destaca el uso como fuente de rentas a través del alquiler o como inversión inmobiliaria y también la reserva de las viviendas para familiares, así como motivos asociados a traslados laborales, educativos o de salud.

El trabajo efectuado -al que se ha destinado una partida de 70.000 euros- sirve de base para la elaboración del Registro de Viviendas deshabitadas, en línea con la Ley de Vivienda. No obstante, “habrá que esperar al desarrollo reglamentario de la norma para aplicar las previsiones recogidas en la misma. En paralelo, el Ayuntamiento trabajará en otras medidas con el fin de fomentar el uso de las viviendas que están deshabitadas”, concluyen desde el Consistorio getxotarra. - M. Hernández