La crisis de la vivienda se sitúa entre las principales preocupaciones de la población a día de hoy. Quienes desean adquirir un inmueble en propiedad bucean entre opciones a precios desorbitados, y lo mismo les ocurre a quienes desean alquilar un piso o una habitación en una vivienda compartida. En este sentido, Bilbao se sitúa entre una de las ciudades del Estado donde es más caro alquilar un cuarto: 425 euros mensuales. Una información que se desprende del informe publicado este jueves por el portal inmobiliario idealista y que coloca a la capital vizcaina en el puesto número seis del ranking.
Un dato que lejos de reducirse, continúa subiendo. El alquiler en Bizkaia cerró diciembre de 2025 con un precio medio de 14,36 euros por metro cuadrado, siendo la cuarta provincia del Estado más cara. Alquilar un piso hoy es un 36% más caro que hace una década, según refleja la estadística que el Gobierno Vasco actualiza cada trimestre partiendo de las nuevas fianzas que se depositan en el registro oficial. Una escalada de los precios que se debe principalmente a la escasez de oferta, los cambios en los patrones de demanda y la competencia con otros usos del parque de viviendas.
Según el Observatorio de la Vivienda, a 31 de diciembre de 2025, había 256 unidades en alquiler repartidos por distritos, mientras que las viviendas para alquilar eran solo 16 con un precio de entre 751 y 1.000 euros. El intervalo de tamaño con mayor oferta fue la vivienda entre 61 y 80 m2.
Barcelona, la más cara
Según el informe publicado por el portal idealista, en el primer trimestre del año 2026 alquilar una habitación en un piso compartido en el Estado costó, de media, 430 mensuales, un 2 % más que un año antes, en tanto que la oferta aumentó un 22 % interanual. En este sentido, Barcelona sigue siendo la ciudad más cara para alquilar una habitación, con una media de 600 euros al mes, seguida de Madrid, con 587 euros; Palma (500 euros); Donostia (470 euros); Málaga (437 euros) y Bilbao (425 euros). En el extremo opuesto, Jaén fue la capital más barata, con 245 euros, seguida por Badajoz y Ciudad Real (250 euros en ambos casos).
La escasa oferta existente en el mercado, aunque ha subido, siguió endureciendo la competencia por cada habitación libre, hasta el punto de que la cifra de personas interesadas por una habitación se duplicó en Ceuta, con un incremento del 168 %; Huesca (140 %); Castellón de la Plana (124 %); Zaragoza (121 %) y Iruñea (108 %). En lo que a la disponibilidad de habitaciones de alquiler se refiere, en los tres primeros meses del año el dato en Bilbao ha aumentado un 15% y un 39% en Donostia.
