El confinamiento en los hogares con motivo de las medidas sanitarias para luchar contra la pandemia de coronavirus aplazó las operación de compra-venta de pisos pero también puso en valor la importancia de la vivienda. El resultado es que en Euskadi, en julio, la compraventa de viviendas aumentó un 14,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, al contabilizarse un total de 2.010 transmisiones, según los datos hechos públicos por el INE.
La noticia positiva es destacable también porque la CAV ha sido el único territorio de todo el Estado español donde han aumentado las operaciones inmobiliarias dado que el mercado, en general, y debido a la enorme incertidumbre que sufre gran parte de la población sobre su trabajo y sus ingresos a futuro, está hundido.
En total, en la Comunidad Autónoma Vasca se realizaron en julio un total de 3.186 transmisiones de inmuebles, de los que 2.010 han sido compraventas, 631 como resultados de herencia; 44, en calidad de donaciones; una mediante permuta; y las 500 restantes mediante otras fórmulas.
Un hecho a destacar, por su incidencia sobre la construcción de nuevas viviendas, es que en julio se vendieron casi 300 pisos nuevos entre Araba, Bizkaia y Gipuzkoa. En concreto, de las 2.010 operaciones realizadas, 1.301 correspondieron a viviendas libres y 709 a viviendas protegidas. A su vez, 1.712 eran de segunda mano y 298 de la citada nueva construcción.
El crecimiento de las ventas de un 14,7% muestra la evolución positiva del mercado en julio en el País Vasco, un territorio que también destaca si atendemos al número de compraventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes, pues Euskadi ha ocupado el segundo lugar del ranking estatal, con 116 viviendas vendidas por cada cien mil personas, solo por detrás de la Comunitat Valenciana (118) y por delante de La Rioja (112).
El aumento de las ventas de pisos en Euskadi contrasta notablemente con la evolución de las mismas en el Estado español, que fue en julio especialmente negativa. De hecho, la caída media del número de operaciones de compraventa de viviendas en el conjunto del Estado fue del -32,4% en dicho mes.
Los menores descensos de las ventas de pisos se dieron en dos territorios tan dispares como Asturias (-15,1%) y Extremadura (-16,9%).
Lógicamente, donde menos operaciones se han realizado en julio han sido en los territorios turísticos por excelencia donde más se ha acusado los efectos de la pandemia en verano: Canarias, con un descenso, del -54,8% e lles Balears, con un -42,9%.
Cae un 19,9%. La actividad de la construcción en Euskadi cayó un 19,9 % en el segundo trimestre de 2020 con respecto al mismo periodo del año pasado, según el Eustat. El descenso del sector de la construcción se debe tanto al comportamiento negativo de la edificación, con una bajada interanual del 20,4%, como de la obra civil, que bajó un 16,5 %. Si se compara la actividad en el segundo trimestre de este año con la que se dio entre enero y marzo la evolución es también negativa con un retroceso general del 21,8 %. Por subsectores, entre abril y junio la edificación cayó un 22,6 % con respecto al trimestre anterior, y la obra civil se contrajo un 11,5 %s
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viviendas nuevas se vendieron en la CAV en julio sobre un total de 2.010 operaciones de compraventa de pisos lo que implica que 1.712 viviendas eran de segunda mano.
