Kutxabank renegoció 8.000 hipotecas

Bilbao - Kutxabank, que en 2013 renegoció las condiciones de más de 8.000 préstamos hipotecarios de clientes con problemas económicos para hacer frente a sus compromisos, ha aumentado las medidas destinadas a mitigar los problemas de vivienda de una parte de la sociedad vasca y ha suscrito un convenio de colaboración con el Gobierno vasco por el que la entidad financiera cederá un máximo de cien pisos para su arrendamiento en régimen de alquiler social.

Kutxabank informó ayer de que en las renegociaciones con titulares de créditos que afrontan dificultades económicas a los firmantes se les ofreció la posibilidad de solicitar carencias en el pago de la amortización de créditos o ampliaciones de plazos para hacer más llevaderas las cuotas hipotecarias. Fuentes de Kutxabank encuadraron la renegociación de dichos préstamos para la adquisición de viviendas en la posición de “máxima flexibilidad y de búsqueda de soluciones con aquellos clientes que encuentran problemas para hacer frente a sus compromisos” crediticios.

Kutxabank recordó que, en 2012, fue una de las primeras entidades financieras en acogerse al Código de Buenas Prácticas del Gobierno español y se adhirió al Plan de Mediación promovido por el Gobierno vasco. También hace dos años Kutxabank puso en marcha el programa Etxelan, destinado a clientes que no pueden hacer frente al pago de la hipoteca y que se encuentran en riesgo de exclusión social. El programa opera en dos niveles: por un lado se promueve la inserción sociolaboral de las personas, y por otro, se facilita el acceso a viviendas subvencionadas de personas y familias situadas en el umbral de la exclusión social.

cien pisos Kutxabank también informó ayer de la firma de un convenio con la sociedad pública Alokabide -dependiente del Departamento de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno vasco- por el que la entidad financiera vasca cederá un máximo de cien pisos para su arrendamiento en régimen de alquiler social. Estas viviendas van destinadas a las familias que cumplan los requisitos fijados para el acceso a las viviendas de protección oficial que se hayan inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda. El acuerdo estipula que sólo podrán acceder a los pisos aquellas personas o familias cuyos ingresos anuales no superaren los 21.100 euros en el ejercicio fiscal anterior al de la petición.

Alokabide se encargará de gestionar el arrendamiento del centenar de pisos, de forma que cobrará las rentas de alquiler, contratará los servicios, supervisará el mantenimiento de los inmuebles y atenderá las incidencias que puedan surgir.

Para los nuevos inquilinos de los pisos cedidos por la entidad se fijará una renta de alquiler que ascenderá como máximo al 30% de los ingresos anuales ponderados de la persona o unidad familiar, que se calcularán conforme a la normativa sobre viviendas de protección oficial. La duración de los contratos de alquiler será de un máximo de tres años. Al finalizar dicho periodo, Alokabide devolverá las viviendas a Kutxabank.

Según explicó ayer Kutxabank, todas las viviendas estarán ubicadas en términos municipales o comarcas de Araba, Bizkaia y Gipuzkoa en los que exista una elevada demanda y poca oferta de vivienda pública en alquiler. Además, las viviendas cedidas estarán listas para entrar a vivir. Todas contarán con cocina equipada y con electrodomésticos en perfecto funcionamiento, en cumplimiento de los estándares de habitabilidad exigidos por Alokabide. Estarán, asimismo, dadas de alta en los suministros básicos de agua gas y electricidad.

Kutxabank afirma que procurará ceder a Alokabide edificaciones de nueva construcción y, de hecho, los treinta primeros pisos que se entregarán están sin estrenar. Se trata de viviendas de dos y tres habitaciones principalmente, con superficies que oscilan entre los cuarenta y los noventa metros cuadrados.