Bilbao - Viviendas Municipales de Bilbao ha incorporado a su parque inmobiliario 40 pisos de alquiler social ubicadas en la denominada operación Bolueta. Además de la alta calidad en cuanto a materiales y confort, estas viviendas destacan por ser las primeras municipales en incluir el sistema Passivhause, lo que supone que la ventilación mecánica mantiene el aire limpio y a una temperatura adecuada. De esa forma, son capaces de reducir en más de un 75% las necesidades de calefacción y refrigeración habituales en una vivienda, una característica muy importante para el colectivo al que se destinan estos pisos protegidos.

Según explicó ayer Goyo Zurro, concejal de Vivienda, la adquisición de estas viviendas, por importe de 2.746.000 euros, es el resultado de una permuta como contraprestación de las parcelas aportadas por el Consistorio para la construcción de este complejo promovido por el Gobierno vasco. “Están enmarcadas en una operación más ambiciosa consistente en la regeneración urbana de Bolueta. Este es el primer edificio que se construye y se habita”, expuso el edil sobre el bloque de 9 plantas y 63 viviendas -donde se ubican estas viviendas municipales- adyacente a la vistosa torre de 28 plantas y 108 viviendas adjudicadas en régimen de VPO.

Los pisos adquiridos por Viviendas Municipales, señaló, cuentan “con un alto grado de confort y de habitabilidad, además de una mejora en la sostenibilidad y en el consumo energético”. Durante una visita a las viviendas que se encuentran a la espera de ser adjudicadas en la que estuvieron presentes miembros de todos los partidos municipales, explicaron que para su construcción se han utilizado técnicas del sistema Passivhause. Ello se basa en cinco ejes: aislamiento térmico, control de puentes térmicos, hermeticidad al paso del aire en cada vivienda, carpinterías de altas prestaciones y ventilación de doble flujo con recuperación del calor.

Durante la visita señalaron también que en las viviendas no existe ningún recoveco por donde pueda entrar y salir el aire, ya que la ventilación es mecánica y mantiene el aire limpio y a una temperatura adecuada. “Al no haber infiltraciones hay una regulación mecánica que consiste en recuperar el aire de las zonas húmedas de la vivienda, pasa por un intercambiador que coge aire fresco y lo calienta antes de volver a introducirlo a la vivienda”, señalaron sobre el aire que se introduce a 18 grados más o menos.

En palabras de Zurro, de las 40 viviendas, 8 se destinarán a los realojos de la operación urbanística y el resto serán adjudicadas a demandantes de viviendas de Etxebide que cumplan los requisitos del reglamento en función del número de miembros, los ingresos o la antigüedad del padrón. También se asignarán en base a cupos como mayores de 65 años, menores de 35 años o víctimas de violencia de género.