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    <title><![CDATA[Deia - Zonas tensionadas]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.deia.eus/tags/zonas-tensionadas/]]></link>
    <description><![CDATA[Deia - Zonas tensionadas]]></description>
    <language><![CDATA[es-es]]></language>
    <copyright><![CDATA[Copyright Deia]]></copyright>
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      <title><![CDATA[Iurreta impulsa una ordenanza para convertir locales en viviendas]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/06/12/iurreta-impulsa-ordenanza-convertir-locales-11193388.html]]></link>
      <description><![CDATA[El Ayuntamiento de Iurreta ha situado la vivienda como uno de los ejes centrales de su acción política tras el pleno extraordinario celebrado esta semana, en el que el equipo de gobierno ha combinado nuevas iniciativas propias con la incorporación de varias propuestas planteadas por los grupos municipales del PSE-EE y EH Bildu. Entre las medidas más destacadas figura la redacción de una ordenanza para convertir locales situados en plantas bajas en viviendas, un texto que será presentado próximamente en comisión para su aprobación inicial.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Kevin Doyle, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Fri, 12 Jun 2026 11:31:57 +0000]]></pubDate>
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      <title><![CDATA[El Gobierno Vasco declara Basauri zona tensionada de vivienda]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/06/08/basauri-zona-tensionada-vivienda-11171777.html]]></link>
      <description><![CDATA[Ya es oficial. El Gobierno Vasco ha declarado el municipio vizcaino de Basauri como zona de mercado residencial tensionado. Así aparece reflejado este lunes en el Boletín Oficial del País Vasco que da por aprobada, de manera definitiva, la orden emitida el pasado 28 de mayo por el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Susana Martín, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 08 Jun 2026 08:32:25 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Basauri,zona tensionada,Mercado de alquiler,Departamento de Vivienda y Agenda Urbana,Alquiler,Vivienda,viviendas,alquileres,Zonas tensionadas]]></media:keywords>
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      <title><![CDATA[Elorrio avanza hacia su declaración como zona tensionada de vivienda]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/04/10/elorrio-avanza-declaracion-zona-tensionada-10925439.html]]></link>
      <description><![CDATA[El Ayuntamiento de Elorrio ha dado un nuevo paso en el proceso para su designación como Zona de Mercado Residencial Tensionada, tras la aprobación en el pleno celebrado el pasado 26 de marzo. La medida contó con los votos favorables de EH Bildu y Podemos-Ahal Dugu, y la abstención del PNV.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Kevin Doyle, NTM]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/04/10/elorrio-avanza-declaracion-zona-tensionada-10925439.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Fri, 10 Apr 2026 15:29:37 +0000]]></pubDate>
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      <title><![CDATA[Lekeitio podría ser declarada zona tensionada en verano]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/04/02/lekeitio-declarada-zona-tensionada-verano-10897761.html]]></link>
      <description><![CDATA[En el último pleno Lekeitio daba un paso más para convertirse en Zona Residencial de Alta Tensión, una reclamación en la que el Consistorio lleva tiempo trabajando. Así, se ha procedido a realizar la petición oficial en el Gobierno Vasco, y tras su aprobación, se presentará en el Ministerio de Vivienda del Gobierno de España. Por ello, la previsión es que la localidad obtenga la declaración oficial de Zona Tensionada en verano, una vez se publique en el Boletín Oficial del Estado.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Eguzkiñe Salterain, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Thu, 02 Apr 2026 14:05:56 +0000]]></pubDate>
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    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Bermeo firmará un convenio con Visesa para la construcción de 52 VPO en régimen de alquiler]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/03/04/bermeo-firmara-convenio-visesa-construccion-10778587.html]]></link>
      <description><![CDATA[El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, y la alcaldesa de Bermeo, Nadia Nemeh Shomaly,  han visitado esta mañana las obras de rehabilitación integral de 76 viviendas y regeneración urbana de las calles Iparragirre y Grupo Txibitxiaga,  que han supuesto una inversión de 8 millones de euros y finalizarán en octubre, aunque las primeras rehabilitaciones finalizarán este mismo mes.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Eguzkiñe Salterain, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Wed, 04 Mar 2026 12:55:11 +0000]]></pubDate>
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    </item>
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      <title><![CDATA[Bermeo abre el proceso para convertirse en zona de mercado residencial tensionado]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/03/02/bermeo-abre-proceso-convertirse-zona-10768916.html]]></link>
      <description><![CDATA[El Consistorio de Bermeo ha dado un nuevo paso en el proceso para la declaración del municipio como Zona de Mercado Residencial Tensionado, tras aprobar en pleno solicitar formalmente al Gobierno Vasco el inicio del procedimiento previsto en la Ley por el Derecho a la Vivienda. La solicitud fue aprobada con los votos favorables del equipo de gobierno formado por EH Bildu y Guzan, mientras que el PNV votó en contra, argumentando que el problema principal del municipio “no es una situación generalizada de especulación, sino la escasez de vivienda disponible”.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Eguzkiñe Salterain, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Mon, 02 Mar 2026 17:02:58 +0000]]></pubDate>
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    </item>
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      <title><![CDATA[Elorrio está en camino de ser zona residencial tensionada]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/02/26/elorrio-camino-zona-residencial-tensionada-10752745.html]]></link>
      <description><![CDATA[Elorrio avanza en el procedimiento para ser declarado zona de mercado tensionada tras constatarse que el alquiler ha subido más de un 19% en cinco años, uno de los criterios de la Ley 12/2023. El Ayuntamiento inició los trámites el pasado verano y a finales de marzo llevará a pleno el diagnóstico y el Plan de Acción antes de remitirlos al Gobierno Vasco.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Natale Murray, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Thu, 26 Feb 2026 18:00:00 +0000]]></pubDate>
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    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Basauri espera para este verano la declaración de zona de mercado residencial tensionado]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/02/09/basauri-espera-verano-declaracion-zona-10677916.html]]></link>
      <description><![CDATA[El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ya ha iniciado el procedimiento para declarar el municipio de Basauri como zona de mercado residencial tensionado. Los responsable municipales prevén que la medida “se hará efectiva entre los meses de junio y julio”, ha anunciado el Ayuntamiento.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Susana Martín, NTM]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2026/02/09/basauri-espera-verano-declaracion-zona-10677916.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Mon, 09 Feb 2026 11:52:57 +0000]]></pubDate>
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    </item>
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      <title><![CDATA[Bizkaia ampliará en 2026 las zonas tensionadas y limitará el alquiler en más de la mitad de su población]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2025/12/31/bizkaia-ampliara-2026-zonas-tensionadas-vivienda-precios-alquiler-10527884.html]]></link>
      <description><![CDATA[Bizkaia reforzará en 2026 las medidas de contención del precio del alquiler con la incorporación de nuevos municipios como zonas de mercado residencial tensionado, una figura que limita las subidas de las rentas y protege a los inquilinos frente a incrementos abusivos. La previsión del Departamento de Vivienda del Gobierno vasco es que siete nuevas localidades se sumen el próximo año, elevando a 18 el total de municipios vascos con esta declaración.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Sandra Atutxa]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Wed, 31 Dec 2025 10:21:53 +0000]]></pubDate>
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    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Basauri solicitará la declaración de todo el municipio como zona residencial tensionada]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2025/11/20/precio-vivienda-alquiler-basauri-supone-10376123.html]]></link>
      <description><![CDATA[Basauri cumple con los requisitos su declaración de la totalidad del municipio como Zona de Mercado Residencial Tensionado (ZMRT). Así lo entiende el Ayuntamiento en función de los resultados del diagnóstico de vivienda, la memoria y del plan específico de medidas ya redactados, y que serán remitidos al Gobierno vasco para tramitar oficial y formalmente la solicitud.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Susana Martín, NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Thu, 20 Nov 2025 14:00:51 +0000]]></pubDate>
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    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Bermeo activa medidas ante la presión del alquiler]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/bizkaia/2025/07/29/bermeo-activa-medidas-presion-alquiler-9930525.html]]></link>
      <description><![CDATA[El Ayuntamiento de Bermeo ha dado los primeros pasos para que el municipio sea reconocido como zona tensionada, en el marco de la Ley de Vivienda. La medida busca hacer frente a la creciente presión del alquiler en la localidad y avanzar hacia un modelo urbanístico más equilibrado. La alcaldesa, Nadia Nemeh Shomaly, y el concejal de Urbanismo, Zigor Uriondo Arrue, han presentado las líneas de actuación en una rueda de prensa celebrada esta semana.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Natale Murray, NTM]]></dc:creator>
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