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    <title><![CDATA[Deia - Ley de Vivienda]]></title>
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    <description><![CDATA[Deia - Ley de Vivienda]]></description>
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      <title><![CDATA[La Ley de Vivienda ha fracasado]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/2026/03/28/ley-vivienda-ha-fracasado-10878470.html]]></link>
      <description><![CDATA[Lo he escrito muchas veces pero, tal vez, si lo dice Gabriel Rufián hasta quien no se da por aludido empieza a enterarse: “La Ley de Vivienda ha fracasado” (Demócrata). Podríamos hablar del papel de ERC, que la aprobó antes de unas elecciones municipales y, antes de unas catalanas, la recurrió, o de la petición recentralizadora de Rufián al gobierno español, pero vamos a centrarnos en lo que nos afecta: el éxito que nos colocaron en aquella campaña EH Bildu y PSE nunca lo fue. Lo sabe quien busca un piso. Y no vale con gritar “¡la vivienda!” para que parezca que haces algo: si la ley no fomenta la oferta no es útil.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Por Iker Merodio]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Sat, 28 Mar 2026 06:56:24 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Ley de Vivienda,Europa,Gabriel Rufián,eutanasia,Política,Vivienda]]></media:keywords>
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      <title><![CDATA[El PNV ve a EH Bildu "enfadado" ante su incapacidad para estar en "los grandes acuerdos del país"]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/politica/2026/02/04/pnv-ve-eh-bildu-enfadado-10656409.html]]></link>
      <description><![CDATA[El portavoz del PNV en el Parlamento Vasco cree que en EH Bildu están &quot;enfadados&quot; porque no han sido &quot;capaces de estar en ninguno de los grandes acuerdos del país&quot;, si bien ha advertido a la coalición soberanista de que &quot;la culpa no es de los demás&quot;.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[NTM]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Wed, 04 Feb 2026 09:39:29 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[EH Bildu,PSE,Vivienda,Ley de Vivienda,presupuestos,Euskadi]]></media:keywords>
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      <title><![CDATA[Despotismo y chantaje]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/cartas-al-director/2025/12/01/despotismo-chantaje-10418409.html]]></link>
      <description><![CDATA[Leo en el periódico, con espanto, horror y repugnancia, cómo la pleamar de acoso y derribo a pequeños propietarios de viviendas sigue in crescendo; son muchos los ayuntamientos guipuzcoanos que han sucumbido a la demagogia con una medida presentada como progresista cuando en realidad es regresiva. Constato los sueldos que perciben los alcaldes de dichos municipios y hago un supremo esfuerzo por contener la ira; la propiedad privada dimana de la libertad y es inherente a ella; la casta política, sumida en sus ensoñaciónes, ataca con una lacerante indiferencia y una abismal cortedad de miras al eslabón más débil de la cadena, sabiendo a ciencia cierta que chantajeando con un incremento desorbitado del IBI, no van a cortar el nudo gordiano de la vivienda. El acalorado debate que suscita la escasez de viviendas no puede utilizarse para atajos que menoscaben la libertad que los políticos, con voz estentórea, dicen defender. Gentes que trabajaron hasta la extenuación por adquirir una o más viviendas, otros que legítimamente las han heredado, todos ellos tratados como delincuentes; no son culpables de nada, no han cometido delito alguno, pero son presentados como cabezas de turco para tapar la inepcia de otros y eximirles de responsabilidades. Déspotas y chantajistas, lo saben pero no les importa. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Francisco Javier Sáenz Martínez]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/cartas-al-director/2025/12/01/despotismo-chantaje-10418409.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Mon, 01 Dec 2025 08:54:50 +0000]]></pubDate>
      <media:title><![CDATA[Despotismo y chantaje]]></media:title>
      <media:keywords><![CDATA[viviendas,Vivienda,Ley de Vivienda,IBI]]></media:keywords>
    </item>
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      <title><![CDATA[Vivienda]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/tribuna-abierta/2025/11/03/vivienda-10297283.html]]></link>
      <description><![CDATA[Tienen razón los que afirman que el gobierno de Sánchez puede acabar por los problemas de la vivienda con más probabilidad que la desafección de Junts. No es fácil resumir las tensiones que las políticas de vivienda sufren por factores intrínsecos y colaterales.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Emilio Olabarria]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/tribuna-abierta/2025/11/03/vivienda-10297283.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Mon, 03 Nov 2025 06:55:36 +0000]]></pubDate>
      <media:title><![CDATA[Vivienda]]></media:title>
      <media:keywords><![CDATA[Vivienda,viviendas,Ley de Vivienda]]></media:keywords>
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    <item>
      <title><![CDATA[Euskadi cuenta con 353 grandes tenedores de carácter privado]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/economia/2025/07/07/euskadi-cuenta-353-grandes-tenedores-9852667.html]]></link>
      <description><![CDATA[El acceso a la vivienda, tanto en compra como en alquiler, se ha convertido en la principal preocupación de los ciudadanos vascos. Uno de los fenómenos que se trata de contener es el de los grandes tenedores, considerados aquellos propietarios que tienen cinco o más viviendas en el alquiler. Según datos del depósito de fianzas del Gobierno vasco, publicados por Cadena Ser Euskadi, en la CAV se contabilizan 353 grandes tenedores, que controlan 4.361 viviendas. Este volumen representa casi el 5% (4,8%) de las 88.760 viviendas en régimen de arrendamiento.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[NTM]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/economia/2025/07/07/euskadi-cuenta-353-grandes-tenedores-9852667.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Mon, 07 Jul 2025 18:23:53 +0000]]></pubDate>
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      <title><![CDATA[Leyes de vivienda sin demagogia]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/la-vuelta-de-javier-vizcaino/2025/06/05/leyes-vivienda-demagogia-9721792.html]]></link>
      <description><![CDATA[No hay nada más fácil que hacer una ley de vivienda. Como el papel de los boletines oficiales lo aguanta todo, basta con redactar una carta a Olentzero estructurada en epígrafes y subepígrafes, después de una pomposa exposición de motivos en la que se describa la jauja habitacional en la que viviremos tras la aplicación de la milagrosa norma. Otra cosa será convertir en realidad más allá del diez por ciento (hago precio de amigo) de los propósitos expresados. A las pruebas me remito. Desde que tengo uso de razón, he conocido un buen puñado de leyes y otras medidas en materia de vivienda y/o suelo de diferentes niveles institucionales que se han anunciado como la solución definitiva, y salta a la vista que no lo han sido. Todas han ido naufragando en su falta de realismo, que muchas veces era, en realidad, demagogia pura y dura. Para nota, la consignación del “derecho subjetivo” a un techo, consignado alegremente en la ley vasca de 2015, sacada adelante por Bildu y el PSE en un brindis al sol que provoca una mezcla de cabreo y bochorno. Pago caña y pintxo de tortilla al que me presente a alguien a quien, en virtud de aquella demasía voluntariamente incumplible, se le haya concedido una morada. Viene a cuento este (prolijo) preámbulo de la presentación, por parte de los líderes de PNV y PSE, Aitor Esteban y Eneko Andueza, de una proposición de ley que recoge una serie de medidas urgentes para tratar de atajar la precaria situación en materia de vivienda. No entro en el contenido concreto de la iniciativa, pero aplaudo su pertinencia y, sobre todo, la sinceridad de ambos al recalcar profusamente que en la cuestión de la que hablamos no hay soluciones mágicas. En lugar de prometer la arcadia feliz, los responsables de los dos partidos que comparten el gobierno de las principales instituciones vascas han optado por la honestidad. Es algo revolucionario. Qué pena que el principal partido de la oposición opte por el no, no y requeteno. Pero me temo que es lo que hay. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Javier Vizcaíno]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Thu, 05 Jun 2025 06:04:41 +0000]]></pubDate>
      <media:title><![CDATA[Leyes de vivienda sin demagogia]]></media:title>
      <media:keywords><![CDATA[Leyes,Vivienda,Ley de Vivienda]]></media:keywords>
    </item>
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      <title><![CDATA[Pilar Alegría reclama a las comunidades autónomas que apliquen la ley de vivienda]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/politica/2025/04/05/pilar-alegria-reclama-comunidades-autonomas-apliquen-ley-vivienda-9487764.html]]></link>
      <description><![CDATA[La portavoz del Gobierno y ministra de Educación, Pilar Alegría, ha instado este sábado a las comunidades autónomas a que apliquen la ley de vivienda ante las dificultades que atraviesa el país en esta materia, pues &quot;se ha convertido en el principal problema que tiene la sociedad en este momento&quot;.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[NTM / EFE]]></dc:creator>
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      <pubDate><![CDATA[Sat, 05 Apr 2025 15:15:46 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[Ley de Vivienda,Política,Pilar Alegría,Vivienda,Comunidades autónomas]]></media:keywords>
    </item>
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      <title><![CDATA[La mayoría de las comunidades autónomas mantienen su objeción a la Ley de Vivienda]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/politica/2024/12/23/mayoria-comunidades-autonomas-mantienen-objecion-9085177.html]]></link>
      <description><![CDATA[ Casi 20 meses después de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, la mayoría de comunidades, en bloque todas las gobernadas por el PP, mantiene su rechazo a aplicar la declaración de zonas tensionadas, mientras Cataluña, pionera en su aplicación, anuncia ya un régimen sancionador para quienes la incumplan. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[EFE]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/politica/2024/12/23/mayoria-comunidades-autonomas-mantienen-objecion-9085177.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Mon, 23 Dec 2024 08:04:07 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[PSOE,Ley de Vivienda,Catalunya]]></media:keywords>
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      <title><![CDATA[Casas y gente]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/2024/10/18/casas-gente-8820730.html]]></link>
      <description><![CDATA[Todas las medidas que tomen las instituciones que acaben disminuyendo el número de viviendas disponibles, como la actual ley española de Vivienda, solo agravarán el problema. Esto lo sé hasta yo. Y en Activos lo dejan, también, muy clarito: “España necesita 1,5 millones de viviendas públicas en alquiler social para equipararse con la Unión Europea”. Pero, ojo, porque España es muy grande, incluso abarca (que no es lo mismo que “comprende”) naciones, y en materia de VPO hay muchas diferencias: en 15 segundos en Google he confirmado que la CAV y Nafarroa están en el top de todos los rankings positivos.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Iker Merodio]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/2024/10/18/casas-gente-8820730.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Fri, 18 Oct 2024 05:48:46 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[viviendas,Ley de Vivienda,Athletic Club,Bengalas,Gaza]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[El PNV reclama a Sánchez modificar la ley de Vivienda para dar seguridad a los pequeños propietarios]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/politica/2024/10/16/pnv-lleva-pleno-control-gobierno-vivienda-8812161.html]]></link>
      <description><![CDATA[La escasez de vivienda en alquiler y su alto coste se ha convertido en uno de los principales problemas de la ciudadanía. En la actualidad el precio medio del alquiler de una vivienda en Euskadi supera los 800 euros y ronda los 1.000 en muchas zonas de Bilbao y Donostia. La ley de Vivienda lejos de dar respuestas a esta situación, la ha empeorado ya que desde que la legislación entró en vigor hace un año y medio, la oferta de alquiler se ha frenado en Euskadi a pesar de según los últimos datos del Observatorio de la Vivienda del Gobierno vasco 43.000 viviendas vascas están vacías. ]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Delia Ureta, NTM]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/politica/2024/10/16/pnv-lleva-pleno-control-gobierno-vivienda-8812161.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Wed, 16 Oct 2024 08:35:36 +0000]]></pubDate>
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      <media:keywords><![CDATA[alquileres,PNV,viviendas,Ley de Vivienda,Pleno de control]]></media:keywords>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Vivienda: 
deseo y realidad]]></title>
      <link><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/la-vuelta-de-javier-vizcaino/2024/10/15/vivienda-deseo-realidad-8807548.html]]></link>
      <description><![CDATA[Junto al no ingreso en la OTAN, la segunda gran promesa incumplida del PSOE de Felipe González en 1982 fue la de la construcción de 800.000 viviendas. Vamos, que lo del problema de la falta de techo, aunque algunos parezcan haberlo descubierto anteayer, viene de hace un buen rato. De hecho, no recuerdo un solo momento de mi vida consciente en que la cuestión no haya estado en el centro del debate político y no haya propiciado quintales de leyes, tanto desde Madrid como desde Gasteiz o Iruñea. Y como está quedando de manifiesto, al pasar de los años y de las generaciones, todas las iniciativas que se presentaban como “la solución definitiva”, incluso las mejor intencionadas y dotadas económicamente, han demostrado, siendo muy generosos en la interpretación, una eficacia más bien limitada.]]></description>
      <dc:creator><![CDATA[Javier Vizcaíno]]></dc:creator>
      <guid isPermaLink="true"><![CDATA[https://www.deia.eus/opinion/la-vuelta-de-javier-vizcaino/2024/10/15/vivienda-deseo-realidad-8807548.html]]></guid>
      <pubDate><![CDATA[Tue, 15 Oct 2024 06:19:07 +0000]]></pubDate>
      <media:title><![CDATA[Vivienda: 
deseo y realidad]]></media:title>
      <media:keywords><![CDATA[viviendas,construcción,Ley de Vivienda]]></media:keywords>
    </item>
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